【合同協(xié)議范本】商業(yè)物業(yè)管理合同范本正規(guī)范本(通用版)

【合同協(xié)議范本】商業(yè)物業(yè)管理合同范本1.合同協(xié)議的背景介紹商業(yè)物業(yè)管理合同是指業(yè)主與物業(yè)管理公司之間簽訂的一份協(xié)議，用于規(guī)定雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)益和義務(wù)。該合同主要涉及商業(yè)物業(yè)的維護、服務(wù)、收費等方面的內(nèi)容，以確保物業(yè)能夠得到有效的管理和維護，同時保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.甲方與乙方的基本信息及約定2.1甲方信息名稱：住所：聯(lián)系方式：2.2乙方信息名稱：住所：聯(lián)系方式：2.3合同期限本合同的期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止，雙方在合同到期前半年內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽。3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍甲方聘請乙方負責管理的商業(yè)物業(yè)位于______，具體包括______。雙方應(yīng)共同遵守國家、地方政府以及其他相關(guān)部門的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。3.2服務(wù)內(nèi)容乙方的主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目：商業(yè)物業(yè)的日常維護、保潔、保安等；物業(yè)設(shè)備維護和修繕；環(huán)境衛(wèi)生管理；停車場的管理；物業(yè)費用的收取與管理等。4.物業(yè)費用的支付方式和標準4.1支付方式甲方需按照支付方式支付物業(yè)費用：（1）按月支付；（2）或按季度支付；（3）或按年支付。4.2物業(yè)費用的標準乙方向甲方收取的物業(yè)費用為______元/平方米/月或______元/套/月。5.管理費用的支付方式和標準5.1支付方式甲方需按照支付方式支付管理費用：（1）按月支付；（2）或按季度支付；（3）或按年支付。5.2管理費用的標準乙方向甲方收取的管理費用為______元/平方米/月或______元/套/月。6.合同的解除和終止6.1提前終止合同的情況本合同在情況下，任何一方可提前終止合同：（1）雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；（2）甲方發(fā)生重大違約行為；（3）乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于經(jīng)濟賠償、違約金等。7.其他約定事項雙方同意附加約定事項：______；______；______。8.爭議解決方式凡因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同的生效與變更9.1合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。9.2合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同的任何內(nèi)容進行變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。是本次商業(yè)物業(yè)管理合同的范本，雙方在簽署合