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文檔簡介

第頁共頁個人房屋租售合同本合同由出售方（以下簡稱“甲方”）與購買方（以下簡稱“乙方”）就下述房屋的買賣事宜達成一致并簽署。第一條房屋信息1.1房屋地址：________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋類型：__________。1.3建筑面積：__________平方米。1.4使用權(quán)：該房屋系甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，且處于良好狀態(tài)，無任何糾紛和法律糾紛。第二條買賣價格2.1房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。第三條交付與過戶3.1乙方應在本合同生效之日起__________天內(nèi)，將購買房屋所需款項一次性支付給甲方。3.2乙方支付房款后，甲方應在__________天內(nèi)向乙方辦理過戶手續(xù)，并將所有合法產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。第四條房屋的權(quán)屬保證4.1甲方保證其對房屋享有所有權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制。4.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的款項及利息。第五條房屋瑕疵與維修責任5.1乙方在簽署合同同時確認對房屋的狀況已經(jīng)了解，接受了該房屋的現(xiàn)狀。5.2若甲方隱瞞或故意不披露房屋的重大瑕疵問題，乙方有權(quán)要求返還全部房款。5.3若房屋出現(xiàn)非人為損壞情況，乙方應負責修繕，并承擔相應費用。第六條買賣雙方的權(quán)利和義務6.1甲方應保證所提供的各種證明文件均為真實有效，并與房屋信息相符。6.2甲方應確保房屋所有相關(guān)稅費已繳納清楚，不得將其轉(zhuǎn)嫁給乙方。6.3乙方應按時支付房款，并承擔相關(guān)稅費和過戶費等。第七條合同的解除和違約責任7.1一方如未履行合同規(guī)定的義務，應按其違約行為承擔相應的違約責任。7.2若甲方違反本合同約定要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款及利息，并賠償乙方因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決。8.2若無法通過協(xié)商解決，雙方均同意提交所在地人民法院進行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章生效，并自房屋交付之日起終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并以補充協(xié)議的形式簽署。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：_____

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