買賣合同范文：房屋買賣(置換)合同范本正規(guī)范本(通用版)

買賣合同范文：房屋買賣(置換)合同范本引言本買賣合同是由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就房屋買賣進行訂立的一份合同。根據(jù)雙方自愿、平等的原則，并根據(jù)相關的法律法規(guī)，雙方達成協(xié)議：一、買賣物及數(shù)量乙方同意將其擁有合法所有權(quán)的房屋（簡稱“房屋”）出售給甲方。房屋的詳細信息如下：房屋地質(zhì)：（填寫房屋詳細地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋建筑面積或套內(nèi)面積）房屋用途：（填寫房屋的用途，例如住宅、商鋪等）房屋權(quán)屬：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)情況，例如購買人、繼承人等）房屋狀況：（填寫房屋的裝修情況、使用年限等）二、買賣價格及支付方式甲方同意以人民幣（簡稱“RMB”）支付給乙方作為購買房屋的對價。房屋的購買總價為（填寫金額人民幣大寫）（￥填寫金額人民幣小寫）。支付方式：甲方將在簽署本合同后，支付給乙方定金人民幣（￥填寫金額）作為履約保證金，該保證金將在最后一期付款時與剩余支付款項結(jié)算。甲方須在乙方交付房屋所有權(quán)證書及其他相關的證件后的（填寫天數(shù)）內(nèi)，支付剩余購房款項（總價扣除定金后的金額）。三、過戶手續(xù)及稅費房屋過戶手續(xù)將由甲方和乙方共同承擔，并按照相關法律法規(guī)辦理。房屋買賣過戶所需的稅費由雙方自行負責。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題導致過戶手續(xù)不能完成，乙方將全額退還給甲方已支付的購房款項，并承擔相應的違約責任。四、房屋交付及驗收甲方確認已對房屋進行過實地查看，并對房屋的狀況和設施等無異議。甲方與乙方約定，在簽署本合同之日起的（填寫天數(shù)）內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。甲方應在房屋交付的當日進行驗收，如對房屋有任何質(zhì)量或損壞問題，應立即與乙方協(xié)商解決。五、違約責任任何一方未能履行本合同約定的義務將被視為違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的（填寫百分數(shù)）。除非另有約定，未履行的義務如果超過（填寫天數(shù)）仍未補救的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的損失。六、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用現(xiàn)行的法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效及其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。本合同的附件包括（填寫附件的名稱，例如房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)等）。本合同的其他事項由雙方協(xié)商解決。八、附則本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充合同。