院子租賃合同范本_第1頁
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院子租賃合同范本院子租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是院子的合法所有人，并具有出租權(quán)；乙方希望租賃甲方所擁有的院子，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的院子租賃給乙方使用，具體位置和面積如下：地址：面積：1.2乙方租賃院子的用途為：（注明具體用途）1.3乙方不得將租賃的院子用于違法、違規(guī)活動，不得擅自改變院子的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃院子，需提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為（租金金額）人民幣。3.2乙方每月應在（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供相應的付款憑證。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為（保證金金額）人民幣。4.2保證金將用于彌補乙方因違約行為給甲方造成的損失，若乙方無違約行為，退還保證金。4.3保證金應在簽訂本合同時一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條使用權(quán)及維護責任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有院子的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售給第三方。5.2乙方應按時支付租金，并按照合理使用的原則使用院子，保持院子的整潔衛(wèi)生。5.3乙方應自行承擔院子的日常維護和修繕費用，如非因乙方過失導致的損壞，由甲方負責維修。第六條違約責任6.1若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按時支付租金超過（寬限期）天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還院子。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)租賃，本合同自動解除。7.2任何一方在本合同期滿前提前（提前通知期限）向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫱ㄖ?jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同提前解除。第八條爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達成補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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