上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本正規(guī)范本(通用版)

上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本范本概述本文檔為上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本，旨在為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易提供一個(gè)參考文檔，確保交易雙方的權(quán)益和義務(wù)得到充分保障。合同主體甲方（賣(mài)方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地質(zhì)：乙方（買(mǎi)方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地質(zhì)：房屋基本信息房屋名稱或標(biāo)識(shí)（如果有）房屋地質(zhì)房屋面積房屋用途房屋權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)情況交易條款購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方同意以（人民幣）________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所有權(quán)屬的房屋。付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，______日內(nèi)，向甲方支付首付款金額_______元。尾款金額為_(kāi)______元，應(yīng)在________前支付至甲方指定的銀行賬戶。房屋交付和過(guò)戶本合同款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明的原件交付乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)所有過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并按照甲方的要求配合完成。房屋質(zhì)量和維修責(zé)任甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起的____個(gè)月內(nèi)，如發(fā)生由于甲方原因所致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。自房屋交付之日起的____個(gè)月內(nèi)，如發(fā)生由于乙方原因所致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。逾期和違約責(zé)任若乙方逾期支付首付款或尾款，應(yīng)按照每逾期一天支付應(yīng)付金額的____％作為違約金，直至付清。若任何一方嚴(yán)重違反合同約定，使得合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除和爭(zhēng)議處理一方違約解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效和補(bǔ)充條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款并簽訂補(bǔ)充合同。簽署甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________日期：____________為上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本，供買(mǎi)賣(mài)雙方參考使用。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并由雙方共同確認(rèn)和簽署。合同簽訂后，請(qǐng)妥善保管并確保雙方履行合同義務(wù)