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上海房屋租賃合同通用版一、合同訂立背景為明確雙方權(quán)益，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。出租方（甲方）：[出租方姓名]出租方聯(lián)系號(hào)碼：[出租方聯(lián)系號(hào)碼]承租方（乙方）：[承租方姓名]承租方聯(lián)系號(hào)碼：[承租方聯(lián)系號(hào)碼]二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]租金：[租金金額]付款方式：[付款方式]租賃期限：[租賃期限]三、租賃條款租賃期限：本租賃合同有效期為[租賃期限]，自合同生效之日起至合同終止時(shí)止。租賃用途：租賃房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。租金支付：承租方需按照合同規(guī)定的付款方式及時(shí)間，按月支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，需支付額外違約金[違約金金額]。房屋維修：租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因日常使用及人為損壞產(chǎn)生的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋設(shè)施，定期清潔房屋，并保持房屋清潔整潔，對(duì)于因承租方原因?qū)е碌膿p壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約責(zé)任：乙方如違反租賃合同約定，除應(yīng)支付違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。合同變更與解除：雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方。其他條款：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商約定。四、合同生效與爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并加蓋公章后生效，并具有法律效力。合同爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。注：本合同文本僅供參考，具體條款可以根據(jù)

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