飲食場所租賃合同范本

飲食場所租賃合同范本飲食場所租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于上述地址的飲食場所事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的飲食場所出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該飲食場所，并按照本合同約定的條件和規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。第二條租賃期限本合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。乙方如需繼續(xù)租賃，須提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣_______元/月；（2）支付時(shí)間：每月的______日前支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；（4）租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件）。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)付租金金額的______%。第四條飲食場所的使用1.甲方保證飲食場所的使用權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用飲食場所及其設(shè)備、設(shè)施，并有權(quán)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對飲食場所進(jìn)行裝修、改造和維護(hù)。3.乙方不得擅自改變飲食場所的結(jié)構(gòu)、用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。第五條經(jīng)營權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，并按照相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營項(xiàng)目符合衛(wèi)生、安全、環(huán)保等相關(guān)要求，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)飲食場所的日常維修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)飲食場所的衛(wèi)生、清潔和保養(yǎng)工作，保持場所的整潔和良好衛(wèi)生狀況。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止經(jīng)營并遷離飲食場所。第八條合同解除1.乙方提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可以解除本合同。2.甲方如因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至______人民法院解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（列明附件名稱）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：___