使用范圍租房合同

第頁共頁使用范圍租房合同本合同由以下甲、乙雙方自愿訂立，共同遵守并履行，具備法律效力。甲方：（以下簡稱“出租方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋信息：（1）房屋地址：（2）房屋類型：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋面積：（5）租賃期限：起始日至終止日（共計租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）1.2房屋及設(shè)施狀況：（1）甲方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證房屋是唯一合法的住房；（2）甲方保證房屋夠保持正常使用；（3）甲方保證房屋附屬設(shè)施的安全性和正常使用；（4）甲方不承擔(dān)因天災(zāi)人禍等不可抗力因素引起的房屋損壞或設(shè)施故障的修復(fù)責(zé)任；（5）如甲方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方，并按照雙方約定進行維修。第二條租金及支付方式2.1租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣（￥）。乙方應(yīng)在每月的（日）前向甲方支付租金。若乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付每日百分之（%）的違約金。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶向甲方支付租金。乙方支付租金后，須向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以確保支付的及時性和準(zhǔn)確性；（2）雙方也可約定其他支付方式，須在本合同中明確并簽字確認。第三條租賃期限及履行3.1租賃期限從起始日開始計算，至終止日結(jié)束。3.2若乙方需終止合同，在終止后的一個月到期時，應(yīng)提前（天數(shù)）提出書面通知給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為合同剩余期限內(nèi)的租金。第四條使用權(quán)及違約責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋擁有使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或再次出租、借用。4.2乙方有義務(wù)愛護所租的房屋及其設(shè)施，不得有意毀壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償。5.2甲方如未按照本合同約定維修房屋或提供合法權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償。5.3如因雙方違約或其他原因?qū)е潞贤獬`約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，違反合同方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第六條附加約定6.1本合同中未盡事宜可由雙方另行協(xié)商確定，并在附加約定中明確。第七條合同生效及爭議解決7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并自起始日期開始執(zhí)行。7.2合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。7.3若雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理