二手房產(chǎn)買賣合同樣本簡易版

第頁共頁二手房產(chǎn)買賣合同樣本簡易版二手房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方在乙方了解并認(rèn)可甲方所出售的房產(chǎn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_________________1.2房號：____________________1.3房產(chǎn)面積：_________________1.4房產(chǎn)所在地：________________1.5產(chǎn)權(quán)證號：_________________1.6使用權(quán)證號：________________第二條價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易總價為人民幣（￥）________________（大寫：_________________）。2.2甲方認(rèn)定房產(chǎn)手續(xù)清晰，乙方收購房產(chǎn)時，需一次性支付全部購房款項。第三條過戶辦理3.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方與過戶中心協(xié)商確定。3.2乙方需提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料，并配合甲方完成過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法過戶。第四條交房時間及驗收4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后的________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。雙方在房產(chǎn)交付時應(yīng)共同進(jìn)行實地驗收。4.2乙方對房產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出，并與甲方協(xié)商解決。第五條稅費(fèi)5.1房產(chǎn)交易產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2若因房產(chǎn)交易導(dǎo)致其他相關(guān)稅費(fèi)的產(chǎn)生，由產(chǎn)生該稅費(fèi)的一方承擔(dān)。第六條附加條件6.1若在交房之前發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在法律糾紛或其他產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項。6.2若甲方在交房后未按合同約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約導(dǎo)致本合同未能履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的________%。7.2若乙方違約導(dǎo)致本合同未能履行，乙方向甲方支付的購房款項不予退還，并向甲方支付同等金額的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條合同生效及附件9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2附件：________________（如存在）。甲方（賣方）：乙方（買方）：