住房租賃合同范本模板

第頁共頁住房租賃合同范本模板住房租賃合同合同簽訂日期：年月日甲方（出租方）：___________（以下稱為甲方）聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：___________（以下稱為乙方）聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的合法房屋所有人，乙方愿意以租賃的方式使用該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方確認(rèn)將其所擁有的位于___________的房屋出租給乙方。房屋詳細(xì)地址為：_______________。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣___________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方以下指定賬戶：賬戶名稱：_______________賬號：_______________開戶行：_______________3.3除租金外，乙方還需要支付以下費(fèi)用：(1)物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)。(2)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用情況結(jié)算。(3)其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條房屋條件及使用規(guī)定4.1甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合以下條件：(1)房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具有良好的居住性能。(2)房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好，包括但不限于床、柜、桌椅、沙發(fā)等。(3)水、電、燃?xì)庠O(shè)備正常運(yùn)行。(4)房屋存在的已知問題或瑕疵應(yīng)提前告知乙方。4.2乙方應(yīng)按照以下規(guī)定正確使用房屋：(1)不得進(jìn)行擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大使用面積或違法改建等行為。(2)不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割房屋。(3)不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動、生產(chǎn)、儲存危險(xiǎn)物品等不符合居住性質(zhì)的行為。(4)不得擅自停放大型車輛或儲存易燃物品。(5)不得損壞房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備或造成其他損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并可以解除本合同。5.2若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)可以解除本合同。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對于本合同所涉及的內(nèi)容及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2因一方違反保密義務(wù)所造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方并采取相應(yīng)措施減少損失。7.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.3甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并在書面形式上達(dá)成共識。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附有房屋圖片及清單一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：