個人土地買賣合同的協(xié)議書_第1頁
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第頁共頁個人土地買賣合同的協(xié)議書甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣土地的協(xié)議，以此約定雙方的權(quán)益和義務(wù)，共同遵守。一、土地基本信息1.土地坐落：（土地具體位置）2.土地面積：（土地面積，單位：平方米）二、交易價格及付款方式1.土地交易價格為人民幣（大寫）_____________元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后__天內(nèi)一次性付清全部土地交易價格。甲方確認(rèn)收到乙方支付的金額后，辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。2.稅費(fèi)：土地過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。四、權(quán)屬保證和擔(dān)保1.甲方保證其擁有合法土地所有權(quán)，并無任何糾紛。2.乙方在支付全部交易款項(xiàng)后，即可獲得土地的所有權(quán)，并享有相應(yīng)權(quán)益。五、土地使用權(quán)1.甲方在土地過戶前，應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)。2.土地過戶后，甲方不得再主張土地使用權(quán)，并保證不對土地進(jìn)行任何侵權(quán)行為。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此所受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決1.若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在合同生效之日即起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成，并有雙方共同簽署。3.本合同項(xiàng)下的所有通

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