優(yōu)惠價(jià)商品房住房買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)優(yōu)惠價(jià)商品房住房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（買(mǎi)方）：（具體信息）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（賣(mài)方）：（具體信息）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，特就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于（具體地址）的優(yōu)惠價(jià)商品房達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.（具體樓盤(pán)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)）優(yōu)惠價(jià)商品房，總面積為（具體平方米），戶型為（具體戶型），產(chǎn)權(quán)為（具體產(chǎn)權(quán)），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)）。2.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所述優(yōu)惠價(jià)商品房，乙方保證所售商品房產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效。乙方負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)售許可證的手續(xù)，并提供相關(guān)的證明文件。第二條優(yōu)惠價(jià)及支付方式1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所述房屋的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元，優(yōu)惠價(jià)為（具體優(yōu)惠額）元，最終價(jià)格為（具體金額）元。2.甲方需按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首期款：人民幣（具體金額）元，于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）中期款：人民幣（具體金額）元，于（具體日期）前支付給乙方。（3）尾款：人民幣（具體金額）元，于房屋交付時(shí)支付給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.優(yōu)惠價(jià)商品房預(yù)計(jì)交付時(shí)間為（具體時(shí)間），如因不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商解決延期問(wèn)題。2.甲方在房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若有問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在30日內(nèi)共同進(jìn)行整改；逾期未通知或逾期不整改，視為乙方交付的房屋符合約定。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋保修期為（具體年限），自交付之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提供有效的證據(jù)。乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.甲方如未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同爭(zhēng)議解決1.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可