買(mǎi)賣(mài)宅基地協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)買(mǎi)賣(mài)宅基地協(xié)議范本甲方（出售方）：_______________證件類(lèi)型：_______________證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______________證件類(lèi)型：_______________證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法擁有并享有宅基地所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方對(duì)宅基地情況已經(jīng)了解并同意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，各方在平等、自愿、公開(kāi)和公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地的基本信息1.宅基地地址：_______________（詳細(xì)地址）2.宅基地面積：_______________（單位：平方米）3.宅基地使用權(quán)證號(hào)：_______________4.宅基地權(quán)屬來(lái)源：_______________5.宅基地規(guī)劃用途：_______________6.宅基地價(jià)格：_______________（大寫(xiě)：_______________）7.宅基地交付日期：_______________8.宅基地權(quán)屬交付方式：_______________第二條購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及付款方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額為：_______________（大寫(xiě)：_______________），包括宅基地價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付訂金________%（大寫(xiě)：_______________）作為購(gòu)買(mǎi)宅基地的保證金。3.乙方應(yīng)在宅基地交付日期前，向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條權(quán)屬過(guò)戶1.宅基地權(quán)屬過(guò)戶：（1）宅基地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助辦理宅基地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，保證過(guò)戶手續(xù)的及時(shí)辦理。第四條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方在約定的交付日期前未全額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的訂金將不予退還；（2）如乙方在約定的交付日期后五個(gè)工作日內(nèi)不支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則乙方每日需支付購(gòu)房總款款項(xiàng)的百分之五作為違約金，直到乙方全額支付購(gòu)房總款。第五條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議簽訂后三日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)備案。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自宅基地交付并辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起，本協(xié)議終止。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行以及雙方因協(xié)議引起的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出售方）：_________________簽字蓋章日期：___