售房合同范例

售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________，乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證。

4.2上述房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________，乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3丙方保證在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。

2.5乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

3.3如乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約責(zé)任支付違約金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照約定的違約責(zé)任支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠按時(shí)收到房款。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，通過丙方的擔(dān)保，減少甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃上述商業(yè)用房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房一套，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約責(zé)任支付違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的安全、整潔。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或無正當(dāng)理由解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自處置租賃標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________