2023上海個(gè)人租房合同正規(guī)范本(通用版)

上海個(gè)人租房合同1.引言本文檔是一份針對(duì)上海市個(gè)人租房的合同范本。為了保證雙方的合法權(quán)益，租客和房東應(yīng)當(dāng)在簽署合同前，詳細(xì)了解并遵守條款。2.租賃物及位置該合同涉及的租賃物為上海市的一套住房，具體地質(zhì)及房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋配置：[填寫房屋內(nèi)設(shè)施、家電等信息]3.租期及費(fèi)用租期：該租賃合同開(kāi)始日期為[填寫開(kāi)始日期]，結(jié)束日期為[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)租期為[填寫租期長(zhǎng)度]個(gè)月。租金：每月租金為人民幣（RMB）[填寫租金金額]，租金將于每月[填寫支付日]前支付；押金：租客應(yīng)在入住前，向房東支付人民幣（RMB）[填寫押金金額]作為押金。4.租賃期限和續(xù)租租賃期限：租賃期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，租賃期限可以續(xù)約或另行協(xié)商；續(xù)租：若租賃期限屆滿，租客愿意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書(shū)面通知房東，并在原租賃期限到期前達(dá)成續(xù)租協(xié)議。5.使用規(guī)定租客在租賃期間需遵守規(guī)定：使用房屋：租客有權(quán)合理使用房屋及內(nèi)設(shè)施，不得進(jìn)行改造或擴(kuò)建；損壞賠償：租客需妥善使用房屋及內(nèi)設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；嚴(yán)禁違法活動(dòng)：租客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如吸毒、賭博等；噪音控制：租客應(yīng)當(dāng)尊重鄰居的生活環(huán)境，避免產(chǎn)生過(guò)大噪音；房屋整潔：租客應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔，并經(jīng)常進(jìn)行清潔。6.費(fèi)用承擔(dān)房租：租客自行承擔(dān)所租房屋的房租；水電費(fèi)：租客自行承擔(dān)所租房屋的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算；物業(yè)費(fèi)：如有物業(yè)費(fèi)，租客需要按照物業(yè)規(guī)定承擔(dān)。7.保險(xiǎn)為了保障租賃雙方權(quán)益，建議租客和房東購(gòu)買相應(yīng)的租賃保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)意外事件造成的損失。8.維修和維護(hù)房屋維修：房東負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的維護(hù)，租客負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)；家具維護(hù)：租客負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間使用的家具進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)，如損壞需租客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信、履行自己的義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決若因租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。根據(jù)條款，租客和房東雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并確認(rèn)其內(nèi)容。合同一式兩份，雙方各持一份并進(jìn)行簽字。本合同自雙方簽字生效。租客簽字：__________________日期：___________