2023全新宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2023全新宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本協(xié)議雙方本協(xié)議由雙方簽訂：甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名/名稱）（簡稱“甲方”）乙方：（受讓方的姓名/名稱）（簡稱“乙方”）在本協(xié)議中，甲方和乙方將統(tǒng)稱為“雙方”，單獨稱為“一方”。背景根據(jù)《宅基地管理法》相關(guān)規(guī)定，甲方是所在地宅基地的合法土地使用權(quán)人，并在該宅基地上建造了房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將所擁有的宅基地和上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息房屋地質(zhì)：（填寫房屋所在地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，例如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等）房屋權(quán)屬證號：（填寫房屋權(quán)屬證號碼）其他附屬設(shè)施：（填寫房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，例如車庫、花園等）二、宅基地信息宅基地所在地：（填寫宅基地所在地質(zhì)）宅基地面積：（填寫宅基地的面積）宅基地使用期限：（填寫宅基地的使用期限）宅基地權(quán)證號：（填寫宅基地的權(quán)證號碼）三、轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以（填寫轉(zhuǎn)讓價格）的價格購買甲方所擁有的上述房屋和宅基地。支付方式：乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（填寫付款期限）內(nèi)將全部款項支付給甲方。房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后（填寫交付期限）內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將原始房屋權(quán)屬證轉(zhuǎn)交給乙方。宅基地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后（填寫交付期限）內(nèi)辦理宅基地的過戶手續(xù)，并將原始宅基地權(quán)證轉(zhuǎn)交給乙方。附屬設(shè)施移交：甲方同意將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施一并移交給乙方，并在房屋交付之日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任若乙方未按約定支付全部款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。若甲方未按約定辦理房屋和宅基地的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方各自履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充并作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方具有效力。本協(xié)議一式（填寫協(xié)議份數(shù)）份，甲方執(zhí)（填寫協(xié)議份數(shù)）份，乙方執(zhí)（填寫協(xié)議份數(shù)）份，具有同等法律效力。六、協(xié)議解除與終止雙方達(dá)成協(xié)議后，若有一方提出解除協(xié)議的要求，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）以書面形式通知對方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，可決定解除協(xié)議并按約定處理已支付的款項和過戶手續(xù)。一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后（填寫通知期限）內(nèi)未進(jìn)行整改并達(dá)成共識，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決適用法律。雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式（填寫正本份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，自雙方簽署或蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_______________日