個人購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁個人購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人購房合同范本合同編號：________甲方：（出賣方信息）姓名/名稱：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：（購買方信息）姓名/名稱：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息名稱：________所在地：________建筑面積：________使用面積：________房產(chǎn)權(quán)證號：________二、價款及支付方式1.乙方同意以________（幣種）支付房屋總價款。2.乙方將在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付首付款，金額為________（幣種）。3.乙方將在辦理過戶手續(xù)時支付尾款，金額為________（幣種）。4.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即將房產(chǎn)過戶事宜委托給合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所辦理。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書及其他相應(yīng)證件后，應(yīng)立即履行過戶手續(xù)。3.房屋的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、房屋附件設(shè)備和裝修1.房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和裝修等附件物品歸乙方所有。2.附件物品的具體清單由雙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)共同編制，并作為本合同的附件。五、房屋的權(quán)利及限制1.甲方保證該房屋無任何法律糾紛，所有權(quán)清晰，并且未被查封、凍結(jié)、抵押或他人持有任何權(quán)益。2.乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行自主使用或出租，但不得違法違規(guī)經(jīng)營或損害他人合法權(quán)益。六、房屋的質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.房屋的建筑質(zhì)量及設(shè)備設(shè)施保證符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.自房屋交付之日起三十天內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或整改。3.房屋的維修責(zé)任按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付房款或拒絕履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。3.本合同簽訂地為________（地點(diǎn)），仲裁地為________（地點(diǎn)）。其他約定事項(xiàng)：________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_______