個人合法廠房出租協(xié)議書范文

第頁共頁個人合法廠房出租協(xié)議書范文本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方合法廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1出租方在本協(xié)議中指明的地址擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租用于工業(yè)生產(chǎn)的廠房。1.2廠房的面積為______平方米，具有______個獨立的生產(chǎn)區(qū)域。1.3房屋狀況良好，設(shè)施齊全，符合工業(yè)生產(chǎn)的要求。具體配置為：（例如：通風(fēng)系統(tǒng)、電力設(shè)施、暖氣設(shè)備等）1.4乙方將租賃合法廠房作為生產(chǎn)基地，開展合法的工業(yè)生產(chǎn)活動，不得從事違法、損害社會公共利益的活動。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為______年______月______日。2.2租賃期限為______年，到期后可雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。2.3雙方一致同意，在租賃期滿前______個月，乙方必須提前書面通知甲方是否續(xù)租或搬離廠房，若未提前通知或續(xù)租未達成一致，則默認乙方搬離廠房。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整，包含廠房使用費用及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的使用費用。3.2租金支付方式為（選擇一種）：（1）乙方每個月在租期開始之日前向甲方支付當月租金；（2）乙方每季度在租期開始之日前向甲方支付當季度租金；（3）乙方每年在租期開始之日前向甲方支付全年租金。3.3租金支付方式使用第（2）項或（3）項時，雙方需在租期開始之日起______天內(nèi)簽訂相應(yīng)的租金支付保證金協(xié)議。3.4租金支付方式使用第（3）項時，為了確保租金支付的完整性，乙方需在租期開始之日起______天內(nèi)簽訂相應(yīng)的租金支付擔保書。第四條維修責任4.1甲方負責保持廠房的正常使用功能，并按時進行必要的維修工作，確保設(shè)施設(shè)備運行安全。4.2如因乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3如因正常磨損或自然災(zāi)害、事故等因素導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責修復(fù)或更換設(shè)備，乙方不需承擔相應(yīng)費用。第五條保密義務(wù)5.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄漏對方的產(chǎn)品、工藝、技術(shù)等信息。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將租賃房屋用于其他用途或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.3對于違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)負責賠償。第六條違約責任6.1如果乙方未按時支付租金，則應(yīng)按逾期未支付租金總額的_____％支付違約金。6.2如果甲方未能按約定提供合法廠房，或無理拒絕維護和維修廠房設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條協(xié)議解除7.1根據(jù)租賃期限如期屆滿，本協(xié)議自動終止，無需另行解約。7.2如因不可抗力等特殊情況需要提前解除本協(xié)議，一方應(yīng)提前______天提出書面通知另一方，雙方協(xié)商解決有關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提請有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行商定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定執(zhí)行。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（