2023年常用補充租賃合同范本

2023年常用補充租賃合同范本常用補充租賃合同范本1

甲方：

乙方：

為維護市場經(jīng)濟秩序，規(guī)范市場經(jīng)營行為，進一步完善市場管理機制，甲方(即市場主辦單位)與乙方(即市場內(nèi)經(jīng)營戶)針對退出條款制訂補充協(xié)議。

乙方發(fā)生下列情形，甲方將對乙方進行書面警告一次，并在市場公示欄上曝光：

一、乙方一年內(nèi)因違反有關(guān)法規(guī)，被行政機關(guān)口頭警告兩次或下發(fā)《預(yù)警警示通知書》或者責(zé)令改正通知書一次以上的;

二、乙方一年內(nèi)因違法案件被懲罰的;

三、乙方違法經(jīng)營行為被市級以上媒體曝光并查實一次以上的;

四、乙方的服務(wù)或商品一年內(nèi)被投訴五次以上的;

五、甲方在日常檢查中發(fā)覺乙方違反有關(guān)法規(guī)，在公示欄上曝光兩次以上的。

乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書面警告兩次以上或不同行為合并警告一次以上的，甲方將對乙方進行罰款的懲罰，懲罰金乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書面警告三次以上或不同行為合并警告兩次以上的，或乙方發(fā)生下列情形，甲方將解除與乙方的租賃關(guān)系，責(zé)令乙方退出市場，甲方對乙方的`損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

一、乙方一年內(nèi)因違法案件被懲罰且性質(zhì)較嚴峻的;

二、乙方違法行為被國家級媒體曝光并查實一次以上的;

三、乙方經(jīng)營違法商品或經(jīng)營商品存在質(zhì)量問題，造成重大平安事故的;

四、乙方經(jīng)營商品侵擾學(xué)問產(chǎn)權(quán)問題嚴峻的。

本補充協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方與乙方解除租賃關(guān)系時終止。

甲方：乙方：

年月日年月日

常用補充租賃合同范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)同等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋之有關(guān)事宜達成一樣，特訂立本補充合同，作為《房地產(chǎn)租賃合同》(編號：)的補充文本，以資信守。

第一條乙方除向甲方支付保證金外，須于簽訂合同時向甲方支付首期租金元(大寫元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查房屋在運用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

其次條在房屋交付之日起，乙方負責(zé)繳納以下費用：

1、因該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、寬頻運用費、電話、公用分攤等費用;

2、房屋管理處對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用。

第三條乙方必需聽從物業(yè)管理公司的管理、遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩、騷擾鄰居或其他違反相鄰關(guān)系的行為。

第四條乙方不得在該房屋存儲易燃、易爆、違禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身傷亡、財產(chǎn)損害均由乙方負責(zé)，甲方對此不負任何責(zé)任。

第五條乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何的違反國家有關(guān)法律法規(guī)的活動，否則由此導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，必需征得甲方書面同意。

第七條在租賃期內(nèi)，假如甲方將該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方接著有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。

第八條在租賃期內(nèi)，乙方違法本補充合同第三、四、五、六條之約定，經(jīng)甲方書面通知日后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不退還乙方。

第九條由雙方依據(jù)詳細狀況選擇(只能選擇一項)：

()除非本合同另有約定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十條合同終止后，乙方不得拆除該房屋在租賃期間增加的固定裝修，并保證在收到有關(guān)通知后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。

第十一條本補充合同與原合同約定有不一樣的，以補充合同為準。

第十二條附件是本補充合同的有效組成部分，與本補充合同