消防維保故障處理程序、維修注意事項及步驟

消防維保故障處理程序、維修注意事項及步驟一、故障處理程序1、水泵誤聯動（無故啟動）由1人到控制柜處按下停止按鈕水泵啟動由1人到控制柜處按下停止按鈕水泵啟動帶通訊工具、安排2人趕至水泵房了解水泵位置、到工程部借鑰匙手指離開停止按鈕后不能停泵此時應繼續(xù)按住停止鍵不放、另1手指離開停止按鈕后不能停泵此時應繼續(xù)按住停止鍵不放、另1人至總電源柜處斷開主回路開關水泵已完全停止調查水泵啟動原因手指離開停止按鈕能停泵調查水泵啟動原因手指離開停止按鈕能停泵被遠程啟動（模塊動作、遠程啟動器上的按鈕被人為動作）管網壓力過低，致使壓力開關動作管網壓力過低，致使壓力開頭動作被遠程啟動（模塊動作、遠程啟動器上的按鈕被人為動作）管網壓力過低，致使壓力開關動作管網壓力過低，致使壓力開頭動作消除輸出信號提交書面報告壓力開關失靈、其他電器組件損壞仍未能停泵管網補壓 消除輸出信號提交書面報告壓力開關失靈、其他電器組件損壞仍未能停泵管網補壓恢復系統(tǒng)設備維修恢復系統(tǒng)恢復系統(tǒng)設備維修恢復系統(tǒng)說明：水泵在運行當中嚴禁直接斷開主回路開頭（一次回路）2、報警或火災發(fā)生后處理程序保安人員分成滅火組、疏散搶救組、警戒組進行滅火工程部或維保公司檢修誤報設備誤報 通知消防中心復位保安人員分成滅火組、疏散搶救組、警戒組進行滅火工程部或維保公司檢修誤報設備誤報 保安部消防中心將聯動控制打到自動消防中心將聯動控制打到自動報警現場附近保安消防中心報警現場報警現場附近保安消防中心報警現場 通 趕管理處領導擔任指揮員，向各組下達命令，其他人員協(xié)助救火、救人通知有關部門領導接到管理處領導擔任指揮員，向各組下達命令，其他人員協(xié)助救火、救人通知有關部門領導報警根據火情分析是否報“119” 知 赴根據火情分析是否報“119”總指揮根據火情利用滅火器、消防栓進行滅火根據火情利用滅火器、消防栓進行滅火關閉非消防電源，保證消防設備正常運行，協(xié)助救火、救人關閉非消防電源，保證消防設備正常運行，協(xié)助救火、救人 工程部火災駐場維保公司人員參與滅火火災駐場維保公司人員參與滅火 通知消防中心火情注：火災處理完后，消防維保公司在工程部、保安部、管理處協(xié)助下將系統(tǒng)恢復正常。3、設備故障（更換）處理流程設備故障 設備故障通知客戶后，直接更換設備所更換材料費用由我司自行支付的確認報廢（沒有修復或利用價值）交由主管現場確認，故障原因分析（負責排除）通知客戶后，直接更換設備所更換材料費用由我司自行支付的確認報廢（沒有修復或利用價值）交由主管現場確認，故障原因分析（負責排除）故障修復所更換材料費用超出我司支付范圍的由技術員報告項目負責人（說明原因）出據報告和填寫故障處理單甲方現場驗收、回復出據報告和填寫故障處理單設備運行正常更換設備設備購買報材料部申購待甲方批復，若已批復。甲方確認后，我司提供設備報價及設備關關資料項目部負責人確認提交書面報告甲方現場確認在保養(yǎng)當中被發(fā)現故障（半小時內未能排除的） 故障修復所更換材料費用超出我司支付范圍的由技術員報告項目負責人（說明原因）出據報告和填寫故障處理單甲方現場驗收、回復出據報告和填寫故障處理單設備運行正常更換設備設備購買報材料部申購待甲方批復，若已批復。甲方確認后，我司提供設備報價及設備關關資料項目部負責人確認提交書面報告甲方現場確認在保養(yǎng)當中被發(fā)現故障（半小時內未能排除的） 4、系統(tǒng)噴頭、管網爆開、閥門漏水關閉區(qū)域閥門關閉水力警鐘關閉區(qū)域閥門關閉水力警鐘接到通知接到通知巡查、檢測發(fā)現提交書面報告調查故障發(fā)生的原因維修或更換設備恢復系統(tǒng)正常穩(wěn)壓泵、水泵控制柜打到手動對管網的水進行排放通知人員讓電梯停在高于事故層的樓層事故現場排水所有工作人員帶齊工具趕往現場 ··巡查、檢測發(fā)現提交書面報告調查故障發(fā)生的原因維修或更換設備恢復系統(tǒng)正常穩(wěn)壓泵、水泵控制柜打到手動對管網的水進行排放通知人員讓電梯停在高于事故層的樓層事故現場排水所有工作人員帶齊工具趕往現場水力警鈴動作水力警鈴動作穩(wěn)壓穩(wěn)壓泵突然啟動注解：如是真正發(fā)生火災情況下，只有確認火災已被撲滅的情況下能按此程序開展工作。所帶工具包括：對講機、麻根、生料帶、梯子、喉鉗、大活動板手、掃把、水桶、DN32排水軟管、拖把等。關閉區(qū)域閥門：噴淋系統(tǒng)關閉該樓層信號閥門、消火栓系統(tǒng)關閉該立管上下兩端閥門。事故現場排水：如水較大時，要從疏散樓梯排；如還不行，可排到電梯井。電梯應急?？浚喝缢信诺诫娞菥目赡芮?，要通知有關工作人員將電梯?？吭诟哂谑鹿蕦拥臉菍印芫W的水進行排放：噴淋系統(tǒng)通過打開末端放水閥來加速管網的水排放；消火栓系統(tǒng)通過打開該立管消火栓（底于事故層的樓層）排水。如是由于噴頭爆開動作噴水，如有可能用木頭塞住、或用消火栓水帶頭罩住噴頭；決不充許現場不采取行動。報警信號分析1）從報警設備動作原理方面：報警是指感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、破玻、模塊動作。而所謂的水流指示器、報警閥壓力開關、防火閥、排煙閥、水泵、風機、信號閥門、防火卷簾、氣體動作等所有其它設備均是通過模塊或聯動線路與主機、聯動柜相連。2）排除誤報、設備故障的前提下，火災發(fā)生時所有設備動作正常順序為：A、火災發(fā)生B、感煙探測器報警；或感溫探測器報警主要指地下室、廚房等無感煙探測器的場所C、感溫探測器報警D、聯動相應的設備；如相關層的警鈴、廣播、防火閥、排煙閥、非消防電源切換；風機、電梯、防火卷簾動作。如氣體系統(tǒng)則聲光報警動作、氣體噴氣、放氣指示燈動作、管網壓力開關動作。E、噴頭爆開F、水流指示器報警G、報警閥壓力開關動作H、噴淋水泵聯動啟動注解：A、消火栓水泵的聯動啟動是通過破玻按鈕來聯動。正常情況下無人亂動，消火栓水泵是不會自動啟動的。B、手動報警按鈕、破玻（消防栓按鈕）是手動觸發(fā)器件，主要功能是現場人員發(fā)現火災時通過此觸發(fā)器來向消防中心報警。C、消防電話、消防插孔電話作用是與消防中心聯絡通信。D、信號閥門報警是指閥門現已關閉，與是否有火災毫無關系，作用是通過監(jiān)視達到保證信號閥門一直處于開戶狀態(tài)。二、故障維修注意事項及步驟在消防保養(yǎng)及故障維修過程中會發(fā)現形形式式的各種各樣的故障，有的故障較易排除，有的故障需要分析、進行推理方能找到問題之所在，因此，花的時間較長，如何在短時間內即可把故障排除呢？這需要靠我們平時在工作當中不斷積累經驗、不斷總結、不斷學習，以提高故障排除的工作效率。實際上在故障排除過程中我們是講究排除程序的，以達到我們的預期目的，下面介紹故障排除的處理流程。1、問、望、聞、切（1）、發(fā)現故障（或接到故障維修通知）首先做到“問”，問故障發(fā)現者，了解設備有無人動過，有無其他人員在此施工等。這樣做的目的是為了解設備故障造成的根本原因，能更快的找到故障點位。（2）、到達故障現場首長做到“望”，有的故障用肉眼就可以看以，無需按正常排除程序就能達到目的，如設備線路松脫、設備元器件燒毀、故障顯示部份、電線破損等均可以明顯看到。（3）、到達故障現場還應同時做到“聞”，有的故障（設備）在發(fā)熱階段可聞到氣味，當然這種故障只有剛出現不久，人員及時趕到現場方能得知，如帶線圈設備、晶體管一類的設備等等。（4）、到達故障現場以上三種方