二手房租房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)二手房租房協(xié)議甲方（出租人）：姓名/公司名稱乙方（承租人）：姓名/公司名稱就以下事項(xiàng)簽訂本二手房租房協(xié)議：一、房屋基本情況1.出租房屋的地址：_____________。2.房屋的類型：_____________。3.房屋的使用面積：_____________。4.出租房屋的交付時(shí)間及交付方式：_____________。5.租賃期限：自_____________起至_____________止。6.租金及付款方式：租金為每月_____________元，租金按_____________支付。二、房屋使用權(quán)1.甲方確認(rèn)具有出租房屋的合法權(quán)益，并同意將房屋租給乙方使用。2.乙方確認(rèn)房屋在簽訂協(xié)議時(shí)處于正常的使用狀態(tài)。3.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并妥善使用、維護(hù)房屋和其內(nèi)部設(shè)施。如有損壞或者需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式將房屋的使用權(quán)交給第三方。三、租金及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方有權(quán)向其收取租金的百分之（__%）作為違約金。2.乙方在入住時(shí)應(yīng)支付押金（金額為租金的兩個(gè)月），在乙方履行完全部責(zé)任后，押金將無(wú)息退還給乙方。3.租金不包括水、電、煤氣以及其他費(fèi)用，在乙方入住后，甲方將抄表并出具賬單，由乙方按實(shí)際使用情況支付。四、違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，每逾期一天需支付相應(yīng)租金作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.如乙方違反租賃期限內(nèi)的任何條款，包括但不限于轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施、非法使用房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。五、協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后，如雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并退還乙方的押金。2.在租賃期限內(nèi)，如果有下列情況之一發(fā)生，本協(xié)議將被解除：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方出租給他人的；（2）甲方要求解除協(xié)議的；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租用的。六、其他約定1.乙方如需更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后十日內(nèi)解除。甲方（出租人）：_________________日期：_________