二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：建筑面積：使用權(quán)屬性：（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/其他）現(xiàn)狀描述：（如有限制條件、瑕疵等）1.2甲方同意出售上述房產(chǎn)，且保證所出售的房產(chǎn)完全合法，并無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣（RMB）________元整。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋總價(jià)：首付款：人民幣（RMB）________元，于合同簽署日起___日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。中期付款：人民幣（RMB）________元，于合同簽署日起___日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。尾款：人民幣（RMB）________元，于乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋賣(mài)方委托書(shū)之日起___日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3乙方同意按照甲方提供的銀行賬戶(hù)信息進(jìn)行支付，甲方保證提供真實(shí)、有效的賬戶(hù)信息。第三條交付日期3.1甲方同意在乙方支付全部房屋總價(jià)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起___日內(nèi)辦理房屋的交付。3.2交付包括將房屋實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并提供必要的證明文件、設(shè)施等。第四條抵押及擔(dān)保4.1甲方承諾房屋不存在任何形式的抵押、查封或負(fù)債。4.2乙方同意在完成支付全部款項(xiàng)之前，不得向該房屋或產(chǎn)權(quán)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人負(fù)債或提供抵押。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。5.2甲方如因任何原因不能按照本合同要求辦理交付手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.3乙方如因任何原因不能按照本合同要求支付全部款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。6.2本合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效。6.3本合同爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)法院提起訴訟。6.4本合同的附件包括但不限于下列文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)/使用權(quán)證書(shū)（2）房屋抵押、查封、負(fù)債等證明文件（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字）：