寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本寫字樓租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲方是一家合法注冊的公司，擁有該寫字樓的合法租賃權(quán)，乙方希望租用該寫字樓，甲乙雙方本著平等、自愿的原則協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于【寫字樓地址】的寫字樓出租給乙方使用，具體房間號(hào)為【房間號(hào)】，總面積為【總面積】平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的價(jià)格支付租金。租金的支付方式為【支付方式】，在每月【支付日期】前支付，逾期支付的，乙方需按照逾期款的【逾期費(fèi)率】向甲方支付逾期費(fèi)用。2.甲方同意提供【可選擇的付款方式】供乙方選擇，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。3.乙方同意支付每月【物業(yè)費(fèi)金額】元的物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方代為支付。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞或侵占出租物，不得干擾其他租戶的正常使用。2.乙方不得擅自改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀。3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.乙方需負(fù)責(zé)租賃物的保潔及維修，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金及物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)責(zé)令其補(bǔ)齊并向其收取逾期費(fèi)用，逾期達(dá)【逾期天數(shù)】天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和押金。2.乙方如違反本合同第四條的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第六條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）租賃期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除；（3）乙方違反本合同約定，甲方解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物原樣返還給甲方，并支付已產(chǎn)生的費(fèi)用和違約金。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.特殊事項(xiàng)請注明：【特殊事項(xiàng)】。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】簽字：簽字：日期：