建筑工程內(nèi)業(yè)資料指導(dǎo)書 內(nèi)業(yè)資料管理方案全套

建筑工程內(nèi)業(yè)資料指導(dǎo)書內(nèi)業(yè)資料管理方案全套一、工程概況說明：根據(jù)所需填寫的表格的內(nèi)容從前期文件、設(shè)計圖紙摘錄整個建筑工程及各單位工程所有概況信息，以便日常填寫表格時查閱。示例如下：1、工程概況建筑工程概況各單位工程概況2、設(shè)計做法說明：摘錄汲及內(nèi)業(yè)工作的所有設(shè)計數(shù)據(jù)。示例如下：2.1結(jié)構(gòu)做法：2.2建筑做法：2.3節(jié)能做法：3、內(nèi)業(yè)工作職責(zé)工程項目施工管理人員名單及職責(zé)二、施工準(zhǔn)備1、施工規(guī)范說明：項目部必須按設(shè)計圖紙、工藝情況規(guī)劃需購買或下載的相應(yīng)規(guī)范，以便工作中學(xué)習(xí)、傳閱。示例如下：《》(GB50300-2013)；《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》(DBJT13-56-2011)；《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)；《》(GB50202-2002)；《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2011)；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2011修訂版)；《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-2011)；《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2011)；《》(GB50207-2012)；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2010)；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2002)；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2011)；《電氣安裝工程接地裝置施工驗收規(guī)范》(GB50169-2006)?！朵摻詈附蛹膀炇找?guī)范》(JGJ18-2012)；《鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T27-2001)；《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-2010)；《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》(JGJ55-2011)；《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》(JGJ98-2010)；《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)；《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2012)；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)；《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ130-2011)；2、前期文件說明：主要內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)前期文件應(yīng)收集的資料。至少應(yīng)具備"質(zhì)量監(jiān)督書"、"安全監(jiān)督書"、"安全施工措施備案表""施工許可證"、"企業(yè)三證"、"管理人員名單"等開工手續(xù)文件。前期文件收集示例如下：說明：若未辦理應(yīng)到當(dāng)?shù)刂鞴懿糠志W(wǎng)站查詢辦理流程或辦事指南主要內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)辦理流程、需收集的資料、是否為原件、組織單位、提供資料的單位及審批主管部門等。以下為質(zhì)量監(jiān)督辦理示例：由建設(shè)單位組織辦理，施工單位協(xié)助，到質(zhì)量監(jiān)督站辦理。具體流程：動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)網(wǎng)上登記→準(zhǔn)備資料→提交、辦理3、施工方案說明：應(yīng)列出本工程所汲及的所有方案及方案的具體規(guī)定，并明確相關(guān)編制人、審核人、審批人、編制時間，若需專家論證的方案應(yīng)注明需論證的情況，有專家論證的方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批。施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)符合《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》17.1、17.2條規(guī)定。4.1施工組織設(shè)計的基本要求和內(nèi)容應(yīng)符合下列規(guī)定：4.1.1施工組織設(shè)計根據(jù)編制對象的不同可分為：施工組織總設(shè)計，單位工程施工組織設(shè)計和分部、分項工程施工方案。4.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)針對工程重點和難點進行重點闡述，對常規(guī)的施工方法應(yīng)簡明扼要，編制的內(nèi)容和原則應(yīng)符合《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》GB/T50502的有關(guān)規(guī)定。4.1.3施工組織總設(shè)計和單位工程施工組織設(shè)計的編制應(yīng)由施工總承包單位的項目經(jīng)理主持并組織有關(guān)施工技術(shù)人員與施工分包單位進行編制，施工總承包技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；分部、分項工程施工方案的編制應(yīng)由承包單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持并組織有關(guān)施工技術(shù)人員或分包單位進行編制，施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、審批。4.2出現(xiàn)下列情況必須編制專項方案：4.2.1開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護、降水工程；開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。4.2.2包括大模板、滑模、爬模、飛模等各類工具式模板；搭設(shè)高度5m及以上，搭設(shè)跨度10m及以上，施工總荷載10kN/m2及以上，集中線荷載15kN/m2及以上，高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程；用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等承重滿堂支撐體系。4.2.3采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程；采用起重機械進行安裝的工程；起重機械設(shè)備自身的安裝、拆卸。4.2.4搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程；附著式整體和分片提升腳手架工程；懸挑式腳手架工程；吊籃腳手架工程；自制卸料平臺、移動操作平臺工程；新型及異型腳手架工程。4.2.5建筑物、構(gòu)筑物拆除工程；采用爆破拆除的工程。4.2.6建筑幕墻安裝工程；鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程；人工挖擴孔樁工程；地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程；預(yù)應(yīng)力工程；采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。4.3下列情況必須經(jīng)專家論證：4.3.1開挖深度超過4m（含4m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程；開挖深度雖未超過4m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程；市政工程開挖或填筑施工所形成的高度超過8m的邊坡工程；或雖未超過規(guī)定高度但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的邊坡工程；4.3.2包括滑模、爬模、飛模等工具式模板工程；搭設(shè)高度8m及以上，搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m2及以上，集中線荷載20kN/m2及以上的混凝土模板支撐工程；用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700Kg以上的承重支撐體系；4.3.3采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程；起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程；4.3.4搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程；提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程；架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程；4.3.5采用爆破拆除的工程；碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程；可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程；文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程；4.3.6施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程；跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程；開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程；地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程；采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。4、施工段及部位劃分說明：應(yīng)明確劃分原則（施工段通常按照設(shè)計圖紙的后澆帶、施工縫、伸縮縫（沉降縫）的要求進行劃分），劃分時應(yīng)與監(jiān)理、建設(shè)單位共同協(xié)商確認(rèn)或開展專題會議，并形成書面確認(rèn)文件或會議紀(jì)要，報送監(jiān)督管理部門備案。示例如下：本工程地下室工程量大、施工面較廣、有14條后澆帶，根據(jù)設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場實際情況，確認(rèn)地下室施工段名稱及劃分如下：為明確施工部位名稱、避免軸號填寫錯誤，施工部位將以施工段名稱及相應(yīng)部位（例：2#樓A區(qū)地下室承臺或4#樓地下室1層柱墻）進行填寫。附件一：施工段劃分平面布置圖示例。5、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄說明：重要、多方蓋章的資料都應(yīng)注明份數(shù)及簽章注意事項，圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄屬于重要的技術(shù)資料，與工程簽證和設(shè)計要求有直接關(guān)系，各單位都可能留底備查。因此，要充分考慮其做為結(jié)算依據(jù)的簽證合法性和份數(shù)，并應(yīng)注意傳閱的流程及保密性。應(yīng)符合《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.1條規(guī)定。示例如下：6、技術(shù)交底說明：將各分部分項需進行交底項目列出，并列出交底的時間。技術(shù)交底應(yīng)符合《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》17.3條規(guī)定。開工前交底分部（子分部）、分項交底7、定位測量說明：內(nèi)容應(yīng)包含施工測量放樣的依據(jù)、測量人員、測量儀器，測量放樣應(yīng)符合《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.2、17.4條規(guī)定。工程定位按"建筑物、樁基定位測量驗收記錄"進行填寫，附圖應(yīng)包含建筑物的輪廓、角點坐標(biāo)及控制標(biāo)高，需準(zhǔn)備的有建筑定位平面圖。同時應(yīng)準(zhǔn)備好常用表格所需要的圖形文件。如：各樓層主控線布置圖、建筑物的垂直度測量的建筑物外輪廓圖，煙道檢查的煙道平面布置圖，沉降觀測的沉降觀測點布置圖等。各單位工程測量員均為XXX，根據(jù)建設(shè)單位提供的由漳州市測繪研究院測設(shè)的Z1點（X=201356.592，Y＝3013657.654），控制高程G1（8.03m）進行測量放樣。三、地基與基礎(chǔ)資料管理1、驗收記錄說明：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄B的要求對分部（子分部）、分項工程進行劃分，依據(jù)設(shè)計圖紙做法摘錄需使用的檢驗批表格，根據(jù)施工段劃確定驗收部位，列出與工序的對應(yīng)的情況。檢驗批、分項、分部（子分部）的編制應(yīng)符合各專業(yè)驗收規(guī)范及《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.9條的規(guī)定。示例如下表所示。2、質(zhì)量控制資料說明：依據(jù)"單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄"劃分資料名稱，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第4條規(guī)定摘錄相關(guān)的文件名稱，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。示例如下表所示：3、安全和功能核查說明：依據(jù)"單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄"的抽查項目，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第9條規(guī)定摘錄相關(guān)的安全和功能檢查項目，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。注意在試水試驗過程中發(fā)現(xiàn)有滲漏，需迎水面立面展開圖并標(biāo)記出滲漏的具體位置。4、分部驗收資料分部驗收應(yīng)滿足下列要求。4.1驗收記錄：所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。仔細核查檢驗批、分項是否齊全，簽章是否完整，日期是否與施工情況一致。4.2質(zhì)量控制資料：應(yīng)齊全，完整，且各項資料均應(yīng)符合要求。原材料應(yīng)匯總，仔細核查簽章、合格證、檢驗報告及檢驗結(jié)論。試驗報告應(yīng)匯總，仔細核查、檢驗報告編號及檢驗結(jié)論。砼強度報告應(yīng)按各強度等級、養(yǎng)護方式分別評定（9組以下采用非統(tǒng)計法評定，10組以上含10組采用未知方差評定），并核查施工部位、養(yǎng)護方式、成型日期、評定結(jié)論。4.3安全和功能抽查：有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。核查試水情況、試水時間。4.4觀感：觀感結(jié)論為好、一般、差，評優(yōu)工程應(yīng)滿足觀感為好的要求。4.5分部（子分部）驗收4.5.1地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，施工單位、監(jiān)理單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式8份。4.5.2樁基子分部、地下防水子分部、混凝土基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，相關(guān)單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該子分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式6份。樁基子分部應(yīng)編制樁基竣工圖，并編制樁基子分部工程自評報告。4.5.3若出現(xiàn)砼缺陷應(yīng)編制砼缺陷處理方案及記錄，需留置處理前、處理中、支模隱蔽前、處理后的四張照片。4.5.4組織驗收前，應(yīng)編制自評報告，主要內(nèi)容為分部（子分部）工程概況、實際完成情況、驗收記錄、質(zhì)量控制資料、安全和功能抽查、觀感的核查情況進行編寫，并明確自評結(jié)論，經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項目經(jīng)理審批后，于驗收會議上進行匯報。四、主體結(jié)構(gòu)資料管理1、驗收記錄說明：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄B的要求對分部（子分部）、分項工程進行劃分，依據(jù)設(shè)計圖紙做法摘錄需使用的檢驗批表格，根據(jù)施工段劃確定驗收部位，列出與工序的對應(yīng)的情況。檢驗批、分項、分部（子分部）的編制應(yīng)符合各專業(yè)驗收規(guī)范及《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.9條的規(guī)定。示例如下表所示。2、質(zhì)量控制資料說明：依據(jù)"單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄"劃分資料名稱，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第4條規(guī)定摘錄相關(guān)的文件名稱，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。示例如下表所示：3、安全和功能核查說明：依據(jù)"單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄"的抽查項目，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第9條規(guī)定摘錄相關(guān)的安全和功能檢查項目，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。注意建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量觀測點位置通常設(shè)在建筑物的4個角點及建筑物轉(zhuǎn)折點，沉降觀測應(yīng)按設(shè)計要求進行預(yù)埋。4、分部驗收資料分部驗收應(yīng)滿足下列要求。4.1驗收記錄：所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。仔細核查檢驗批、分項是否齊全，簽章是否完整，日期是否與施工情況一致。4.2質(zhì)量控制資料：應(yīng)齊全，完整，且各項資料均應(yīng)符合要求。原材料應(yīng)匯總，仔細核查簽章、合格證、檢驗報告及檢驗結(jié)論。試驗報告應(yīng)匯總，仔細核查、檢驗報告編號及檢驗結(jié)論。砼強度報告應(yīng)按各強度等級、養(yǎng)護方式分別評定（9組以下采用非統(tǒng)計法評定，10組以上含10組采用未知方差評定），并核查施工部位、養(yǎng)護方式、成型日期、評定結(jié)論。砂漿強度報告應(yīng)按各強度等級分別評定，并核查施工部位、成型日期、評定結(jié)論。4.3安全和功能抽查：有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。4.4觀感：觀感結(jié)論為好、一般、差，評優(yōu)工程應(yīng)滿足觀感為好的要求。4.5分部（子分部）驗收4.5.1主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，施工單位、監(jiān)理單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式8份。4.5.2混凝土子分部、砌體子分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，相關(guān)單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該子分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式6份。4.5.3若出現(xiàn)砼缺陷應(yīng)編制砼缺陷處理方案及記錄，需留置處理前、處理中、支模隱蔽前、處理后的四張照片。4.5.4自評組織驗收前，應(yīng)編制自評報告，主要內(nèi)容為分部（子分部）工程概況、實際完成情況、驗收記錄、質(zhì)量控制資料、安全和功能抽查、觀感的核查情況進行編寫，并明確自評結(jié)論，經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項目經(jīng)理審批后，于驗收會議上進行匯報。五、裝飾及裝修資料管理1、驗收記錄說明：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄B的要求對分部（子分部）、分項工程進行劃分，依據(jù)設(shè)計圖紙做法摘錄需使用的檢驗批表格，根據(jù)施工段劃確定驗收部位，列出與工序的對應(yīng)的情況。檢驗批、分項、分部（子分部）的編制應(yīng)符合各專業(yè)驗收規(guī)范及《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.9條的規(guī)定。示例如下表所示。2、質(zhì)量控制資料說明：依據(jù)"單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄"劃分資料名稱，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第4條規(guī)定摘錄相關(guān)的文件名稱，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。應(yīng)注意收集水泥的3天及28天合格證、檢測報告。示例如下表所示：3、安全和功能核查說明：依據(jù)"單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄"的抽查項目，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第9條規(guī)定摘錄相關(guān)的安全和功能檢查項目，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。4、分部驗收資料分部驗收應(yīng)滿足下列要求。4.1驗收記錄：所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。仔細核查檢驗批、分項是否齊全，簽章是否完整，日期是否與施工情況一致。4.2質(zhì)量控制資料：應(yīng)齊全，完整，且各項資料均應(yīng)符合要求。原材料應(yīng)匯總，仔細核查簽章、合格證、檢驗報告及檢驗結(jié)論。試驗報告應(yīng)匯總，仔細核查、檢驗報告編號及檢驗結(jié)論。4.3安全和功能抽查：有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。4.4觀感：觀感結(jié)論為好、一般、差，評優(yōu)工程應(yīng)滿足觀感為好的要求。4.5分部（子分部）驗收4.5.1裝飾及裝修分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，施工單位、監(jiān)理單位已完成簽字，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式8份。4.5.2各子分部質(zhì)量驗收記錄填寫完整，相關(guān)單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該子分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式6份。4.5.3若出現(xiàn)嚴(yán)重的外觀缺陷應(yīng)編制處理方案及記錄，并按要求進行處理。4.5.4自評報告：可以與預(yù)驗收共同組織，編制內(nèi)容納進竣工報告內(nèi)。六、建筑屋面資料管理1、驗收記錄說明：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄B的要求對分部（子分部）、分項工程進行劃分，依據(jù)設(shè)計圖紙做法摘錄需使用的檢驗批表格，根據(jù)施工段劃確定驗收部位，列出與工序的對應(yīng)的情況。檢驗批、分項、分部（子分部）的編制應(yīng)符合各專業(yè)驗收規(guī)范及《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.9條的規(guī)定。示例如下表所示。2、質(zhì)量控制資料說明：依據(jù)"單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄"劃分資料名稱，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第4條規(guī)定摘錄相關(guān)的文件名稱，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。示例如下表所示：3、安全和功能核查說明：依據(jù)"單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄"的抽查項目，按照《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》第9條規(guī)定摘錄相關(guān)的安全和功能檢查項目，規(guī)劃其與工序的對應(yīng)關(guān)系，標(biāo)識相應(yīng)的規(guī)程條款編號，在編制或施工前應(yīng)仔細閱讀相應(yīng)的要求、核查、不符合要求核定的具體規(guī)定。4、分部驗收資料分部驗收應(yīng)滿足下列要求。4.1驗收記錄：所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。仔細核查檢驗批、分項是否齊全，簽章是否完整，日期是否與施工情況一致。4.2質(zhì)量控制資料：應(yīng)齊全，完整，且各項資料均應(yīng)符合要求。原材料應(yīng)匯總，仔細核查簽章、合格證、檢驗報告及檢驗結(jié)論。試驗報告應(yīng)匯總，仔細核查、檢驗報告編號及檢驗結(jié)論。4.3安全和功能抽查：有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。4.4觀感：觀感結(jié)論為好、一般、差，評優(yōu)工程應(yīng)滿足觀感為好的要求。4.5分部（子分部）驗收4.5.1屋面分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，施工單位、監(jiān)理單位已完成簽字，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式8份。4.5.2各子分部質(zhì)量驗收記錄填寫完整，相關(guān)單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該子分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式6份。4.5.3若出現(xiàn)嚴(yán)重的外觀缺陷應(yīng)編制處理方案及記錄，并按要求進行處理。4.5.4自評報告：可以與預(yù)驗收共同組織，編制內(nèi)容納進竣工報告內(nèi)。七、建筑節(jié)能資料管理1、驗收記錄說明：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄B的要求對分部（子分部）、分項工程進行劃分，依據(jù)設(shè)計圖紙做法摘錄需使用的檢驗批表格，根據(jù)施工段劃確定驗收部位，列出與工序的對應(yīng)的情況。檢驗批、分項、分部（子分部）的編制應(yīng)符合各專業(yè)驗收規(guī)范及《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》4.9條及《福建省建筑節(jié)能工程施工文件管理規(guī)程》的規(guī)定。示例如下表所示。2、墻體節(jié)能3、門窗節(jié)能4、屋面節(jié)能5、分部驗收資料分部驗收應(yīng)滿足下列要求。4.1驗收記錄：所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。仔細核查檢驗批、分項是否齊全，簽章是否完整，日期是否與施工情況一致。4.2各節(jié)能分項質(zhì)量控制資料：應(yīng)齊全，完整，且各項資料均應(yīng)符合要求。原材料應(yīng)匯總，仔細核查簽章、合格證、檢驗報告及檢驗結(jié)論。試驗報告應(yīng)匯總，仔細核查、檢驗報告編號及檢驗結(jié)論。4.5分部（子分部）驗收4.5.1節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫完整，施工單位、監(jiān)理單位已完成簽字，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式8份。4.5.2各子分部質(zhì)量驗收記錄填寫完整，相關(guān)單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應(yīng)以自評驗收時間（該子分部最后一道工序或資料完成時間）為準(zhǔn)，原件一式6份。4.5.3節(jié)能工程需填寫《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量檢查表》，應(yīng)將圍護系統(tǒng)節(jié)能的各構(gòu)造全都體現(xiàn)。4.5.4自評報告：自評組織驗收前，應(yīng)編制自評報告，主要內(nèi)容為分部工程概況、實際完成情況、驗收記錄、各節(jié)能分項工程質(zhì)量控制資料的核查情況進行編寫，并明確自評結(jié)論，經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項目經(jīng)理審批后，于驗收會議上進行匯報。8、

預(yù)驗收1、預(yù)驗收準(zhǔn)備說明：預(yù)驗收目的在于對工程是否具體竣工驗收條件。因此，必須在工程完成、所有內(nèi)業(yè)資料齊全完整后進行。資料整理順序可按當(dāng)?shù)貦n案主管部門的移交清單進行整理、裝訂成冊。經(jīng)施工單位自查，監(jiān)理單位核查后，提前一個星期送至監(jiān)督主管部門審核。此部分主要內(nèi)容主要應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的資料整理要求或清單，以漳州市城建檔案館的移交清單為例：2、分戶驗收2.1戶號及戶型分戶驗收之前，應(yīng)先與建設(shè)單位確定戶號，從建施的各層平面圖中截取戶型平面圖。2.2表格編制分戶驗收表格空白頁由工長（施工員）、測量員進行測量驗收，現(xiàn)場測量填寫完后，資料人員負(fù)責(zé)整理、蓋章、簽字。分戶驗收用表含匯總表共有以下6張，匯總表應(yīng)加蓋公章，且需準(zhǔn)備一式6份：表A.0.1室內(nèi)空間尺寸、室內(nèi)樓地面分戶驗收監(jiān)督抽檢記錄表。表A.0.2室內(nèi)墻面、頂棚面層工程、煙囪道、排氣道與穿墻預(yù)留管工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督抽檢記錄表。表A.0.3門窗、護欄及扶手、玻璃工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督抽檢記錄表。表A.0.4衛(wèi)生間與廚房、墻體、外窗、頂棚與屋面防水工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督抽檢記錄表。表A.0.5安裝工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督抽檢記錄表。表B.0.1住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表。3、四大統(tǒng)表3.1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄單位工程質(zhì)量驗收記錄是質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、工程觀感質(zhì)量檢查記錄等三張表的匯總，填寫的數(shù)據(jù)此三張表所含項數(shù)進行核算。3.2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄各分部工程所含的質(zhì)量控制資料以份為單位進行核算。3.3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。各分部工程所含的安全和功能檢驗資料以份為單位進行核算。現(xiàn)場抽查由各驗收組協(xié)商確認(rèn)，若需要抽查應(yīng)附上抽查記錄。若未抽查時，抽查情況及抽查人就填上"/"，單位工程質(zhì)量驗收記錄表也應(yīng)填上"/"。3.4單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄觀感抽查應(yīng)滿足《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》3.0.13的規(guī)定，應(yīng)在施工單位自檢基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織抽查，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）按《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》附錄B表B.0.4的要求填寫檢查結(jié)論。工程觀感抽查項目、數(shù)量及質(zhì)量評價應(yīng)按表3.0.14的規(guī)定執(zhí)行。觀感評價應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：3.4.1抽查結(jié)果有90％及以上的點、處符合相應(yīng)專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量，其余量不得有影響使用功能或明顯影響外觀質(zhì)量的缺陷，評價為好。3.4.2抽查結(jié)果有80％及以上的點、處符合相應(yīng)專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量，其余量不得有影響使用功能或明顯影響外觀質(zhì)量的缺陷，評價為一般。3.4.3抽查結(jié)果達不到80％的點、處符合相應(yīng)專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量，評價為差。評價為差的子目應(yīng)進行返修。4、竣工報告說明：首先應(yīng)先區(qū)分竣工報告與竣工驗收報告的區(qū)別，竣工報告為施工單位的自評性匯報資料，而竣工驗收報告為建設(shè)單位組織竣工驗收時所用的表格性資料?？⒐蟾娴膬?nèi)容必須將資料的大概情況全部反映在報告里面，報告需經(jīng)公司法人及技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，需加蓋公司公章及騎縫章，一式10份。除此之外還應(yīng)符合《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》18.2條規(guī)定要求。具體示例如下：XXXX工程學(xué)生宿舍樓工程竣工報告工程名稱：XXXX工程學(xué)生宿舍樓承包單位：XXXX建筑工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：福建XXXX工程項目管理有限公司分包單位：

/建設(shè)單位：XXXX市第一技工學(xué)校設(shè)計單位：XXXX市建筑設(shè)計院建筑面積：6374.86m2層數(shù)：6層結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人：XXX法定代表人：XXX編制單位：XXXX建筑工程有限責(zé)任公司報告日期：2013年9月20日XXXX工程學(xué)生宿舍樓竣工報告XXXX危舊房改擴建工程學(xué)生宿舍樓建設(shè)單位為XXXX，設(shè)計單位為XXXX建筑設(shè)計院，監(jiān)理單位為福建XXXX工程項目管理有限公司，施工單位為XXXX建筑工程有限責(zé)任公司。工程于2012年9月18日開工，2013年9月25日完成?，F(xiàn)在向各有關(guān)單位就該工程施工情況匯報如下。一、工程概況：1、工程地點：XX市薌城區(qū)騰飛路西側(cè)XXXX校園內(nèi)。2、結(jié)構(gòu)質(zhì)式：本工程為6層框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年?；A(chǔ)形式為條形及片筏基礎(chǔ)。3、建筑面積：6374.86m2。4、建筑高度：21.65m。5、工期：240日歷天。二、施工內(nèi)容完成情況本工程我司承包施工的內(nèi)容包括土建工程、安裝工程。三、項目管理班子組成及主要管理人員變更情況：本工程嚴(yán)格按《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》的要求組建了項目管理班子，主要人員包括項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、測量員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、取樣員、資料員等，專業(yè)管理人員10余人。施工過程中項目管理人員均持證到位管理。施工前項目部認(rèn)真編制了《質(zhì)量計劃》、《現(xiàn)場管理制度》、《質(zhì)量責(zé)任制》、《工程質(zhì)量檢驗制度》及《總分包管理制度》等，建立完善的質(zhì)量保證體系，開展施工管理工作。四、施工依據(jù)及工程變更的執(zhí)行情況：施工依據(jù)主要包括：1、業(yè)主提供的經(jīng)審查通過的施工圖紙。2、2001年頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及系列配套的《規(guī)范》、《規(guī)程》和《標(biāo)準(zhǔn)》。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。4、工程設(shè)計變更文件及工程技術(shù)聯(lián)系單。5、其它相關(guān)的國家、地方性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，和相關(guān)質(zhì)量管理辦法、規(guī)定。本工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范規(guī)程，無違反工程建設(shè)強制性條文的情況，切實做到按設(shè)計文件進行施工，對工程的任何更改均由設(shè)計單位出具正式的變更通知，且變更手續(xù)符合要求。五、專項驗收情況：1、地基與基礎(chǔ)工程：地基與基礎(chǔ)砼子分部于2012年10月22日進行了專項驗收，驗收結(jié)果符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、主體結(jié)構(gòu)工程于2013年5月13日進行結(jié)構(gòu)驗收，驗收結(jié)果均符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3、裝飾裝修工程于2013年9月24日進行專項驗收，驗收結(jié)果均符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。4、屋面工程于2013年9月1日進行專項驗收，驗收結(jié)果均符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。5、建筑給排水工程于2013年9月24日進行專項驗收，驗收結(jié)果均符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、建筑電氣于2013年9月24日進行專項驗收，驗收結(jié)果均符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。7、建筑節(jié)能于2013年9月24日進行專項驗收，驗收結(jié)果均符合設(shè)計及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。六、工程材料的見證取樣和送檢結(jié)果情況本工程材料在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度，并委托符合資質(zhì)要求的單位進行檢測。對進場主要材料取樣均進行了見證取樣，見證取樣率均達到30%以上，主要材料見證取樣送檢情況詳見下表：七、質(zhì)量控制資料情況（一）土建工程：1、本工程由建設(shè)單位組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位進行圖紙會審，并且形成一份完整的圖紙會審紀(jì)要文件。由于在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙缺陷并由設(shè)計院出具的設(shè)計變更文件。2、工程定位及放線測量均按測量規(guī)范進行測量，偏差均在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。3、工程材料：1）、鋼筋：主要采用福建三鋼生產(chǎn)的圓鋼及熱軋帶肋鋼筋。2）、鋼材連接檢驗報告：受力鋼筋主要采用電渣壓力焊、閃光對焊、電弧；3）、砼：主體砼采用漳州市龍文佳寶砼工程有限公司的商品砼，施工過程中按規(guī)范要求做好砼試塊取樣見證工作。4）、砌體材料：采用漳州市堅達水泥制品有限公司MU10多孔磚、實心磚，規(guī)格為240*115*90、240*115*53的多孔磚、實習(xí)磚；漳州安宏建材有限公司生產(chǎn)的A5.0加氣磚，規(guī)格為600*240*180。5）、砂漿配合比：采用Ｍ5水泥砂漿，按要求提前取樣試配，現(xiàn)場嚴(yán)格按配合比下料施工，按要求做好試塊。6）、砼、砌體用水泥：采用福建省紫金建材集團有限公司、江西玉兔水泥有限公司生產(chǎn)的32.5普通硅酸鹽水泥。7）、防水材料：采用福建連城縣長鴻防水材料廠生產(chǎn)的SBS防水卷材，福州綠世紀(jì)建材有限公司生產(chǎn)的防水益膠泥，福建省三明麒麟牌防水材料有限公司生產(chǎn)的防水涂料。8）、構(gòu)件合格證：本工程采用福建省閩發(fā)鋁業(yè)股份有限公司的鋁合金門窗型材、漳州旗濱玻璃有限公司的玻璃等產(chǎn)品。4、各隱蔽工程在隱蔽前均通知監(jiān)理人員進行隱蔽前的驗收。5、在砼的施工過程中均按要求進行記錄。6、本工程在施工過程中嚴(yán)格按施工單位自檢，監(jiān)理單位復(fù)檢，質(zhì)檢站抽檢對地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修分部、節(jié)能分部等工程進行質(zhì)量控制，按有關(guān)規(guī)范要求組織各參建單位對各分部、子分部進行驗收，且各單位的綜合驗收意見評定均為符合要求，同意驗收。7、本工程在施工過程中均按有關(guān)規(guī)范及施工工藝進行施工，無發(fā)生工程質(zhì)量事故。（二）建筑給排水及采暖工程：1、材料、設(shè)備出廠合格證：材料、設(shè)備出廠合格證及質(zhì)量檢（試）驗齊全，其中包括鍍鋅鋼管及管件、給水PP-R管及管件、排水UPVC管及其管件、閘閥、截止閥、蝶閥、水表等。各種規(guī)格的管材及管件合格證齊全，每次進場均有抽樣檢查記錄，抽檢結(jié)果符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。閘閥、截止閥、蝶閥、水表等的合格證品種齊全。2、管道、設(shè)備強度、嚴(yán)密性試驗（1）閥門在安裝前均按規(guī)定作強度和嚴(yán)密性試驗。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門逐個進行試驗，其它用途的閥門均按規(guī)定進行試驗，其抽查數(shù)量、試驗壓力、試驗方法均符合要求。（2）給水系統(tǒng)均按規(guī)定要求作強度和嚴(yán)密性試驗，其試驗項目、試驗壓力、試驗程序符合規(guī)范要求。3、系統(tǒng)清洗記錄：（1）包括三方面內(nèi)容，即管道和設(shè)備安裝前，清除內(nèi)部污垢和雜物；安裝完畢后進行清洗除污；飲用水管道在交工前進行消毒。（2）經(jīng)核查系統(tǒng)清洗記錄齊全、完整，符合規(guī)范要求。4、排水管道灌水、通水試驗記錄：（1）排水管道灌水試驗：包括暗裝的排水管在隱蔽前，以及雨水管均進行灌水試驗，試驗結(jié)果符合要求。（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)完工后，進行通水能力試驗，按給水系統(tǒng)的1/3配水點同時開放，檢查各排水點暢通，接口無滲漏，試驗結(jié)果符合規(guī)范要求。（三）建筑電氣安裝工程1、本工程使用的主要電氣設(shè)備、材料有：電線、電纜、電纜橋架、配電箱、配電柜、照明燈器具、各種插座、開關(guān)等。2、主要電氣設(shè)備、材料出廠合格證及進場檢（試）驗齊全。（四）消防工程1、材料控制（1）消火栓管道系統(tǒng)：所用閥門、鍍鋅管及配件、附件經(jīng)檢驗符合要求。（2）消防箱：栓口、直流水槍、水帶，經(jīng)檢驗符合要求。（3）消火栓系統(tǒng)試壓合格及消火栓試射達到設(shè)計要求。2、功能測試：疏散燈、應(yīng)急燈經(jīng)檢驗、試電均符合要求。（六）節(jié)能工程節(jié)能工程所采用的加氣磚、憎水珍珠巖、電氣燈具、開關(guān)等合格證、出廠檢驗報告齊全，且符合要求，經(jīng)監(jiān)理見證抽驗復(fù)檢合格。各道施工工序過程經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理復(fù)查方進入下道工序施工，隱蔽工程隱蔽驗收記錄齊全且符合要求。質(zhì)量控制資料齊全且符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。八、安全和功能檢驗及主要功能抽查情況1、沉降觀測情況：按設(shè)計及規(guī)范要求主體階段每層觀測一次，裝修階段每一個月觀測一次，從2012年12月30日至2013年8月25日共觀測12次，最大沉降量3mm，最小沉降量0mm。2、全高、垂直度：根據(jù)規(guī)范要求選定抽測點數(shù)與位置，并按要求進行測量工作。抽測情況垂直度最大偏差5mm，全高最大偏差12mm。3、蓄水、淋水試驗情況：屋面、衛(wèi)生間經(jīng)試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏。4、鋁合金門窗"三性"試驗報告提供的檢測數(shù)據(jù)符合規(guī)范及設(shè)計要求。5、給排水管道通水試驗符合要求；電氣各種性能檢測符合要求；九、觀感質(zhì)量檢查情況：本工程外墻面磚色調(diào)協(xié)調(diào)、均勻，線條平直；室內(nèi)墻面、天棚平整、陰陽角順直；地面平整、密實，細部做法到位；門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；管道、支架、箱、盒位置正確，安裝牢固平整，外觀整齊；防雷、接地系統(tǒng)完整、標(biāo)識完整清晰。本工程的觀感質(zhì)量抽查綜合評價為"一般"。（具體的抽查記錄詳見附表）十、單位工程質(zhì)量等級評定：本工程按GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》由7個分部工程組成，各分部、分項和檢驗批劃分及評定情況如下：綜述：本工程質(zhì)量經(jīng)驗收符合設(shè)計和規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料完整，符合規(guī)范要求；各分部工程的安全和使用功能檢測資料齊全完整、符合要求；主要功能項目的抽查結(jié)果均符合相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量綜合評價為"一般"。因此，XXXX危舊房改擴建工程學(xué)生宿舍樓質(zhì)量自評為符合設(shè)計及質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，并達到GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的"合格"等級。法人代表：項目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：XXXX建筑工程有限責(zé)任公司日期：2013年9月25日9、

竣工驗收1、竣工驗收準(zhǔn)備說明：經(jīng)預(yù)驗收檢查、整改后，工程基本具備竣工驗收條件，所有內(nèi)業(yè)資料已基本齊全完整?？⒐を炇针A段的內(nèi)業(yè)資料工作主要在于竣工手續(xù)的辦理。所以，需先了解當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T的具體要求，準(zhǔn)備相應(yīng)的資料后辦理。需準(zhǔn)備的資料示例如下：(1)(2)(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；(4)施工許可證（復(fù)印件，必須提供原件核對）；(5)施工單位工程質(zhì)量驗收報告（原件）；(6)監(jiān)理（或建設(shè)）單位工程質(zhì)量評估報告（原件）；(7)設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告（原件）；(8)勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（原件）；(9)住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表（商住樓）（原件）；(10)玻璃幕墻（含隱框窗）工程建檔表（原件）；(11)工程竣工技術(shù)質(zhì)保資料（原件）備注：四方單位工程質(zhì)量檢查報告需按"閩建建【2000】57號"等的規(guī)定要求進行編寫、簽署，其中施工、監(jiān)理（或建設(shè)）、設(shè)計等三個單位的報告需有建筑節(jié)能專篇。報告大于兩頁（含兩頁）需加蓋騎縫章。2、竣工驗收報告及竣工備案說明：竣工驗收報告及竣工備案在工程竣工驗收通過后進行，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，施工單位給予協(xié)助。需準(zhǔn)備的資料示例如下：(1)(2)施工許可證；(3)施工圖審查合格書；(4)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的工程竣工驗收質(zhì)量合格原始文件；(5)規(guī)劃、環(huán)保、人防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；(6)公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程竣工驗收合格的證明文件；(7)城建檔案部門出具的建設(shè)項目檔案齊全的認(rèn)可文件原始文件；(8)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程需提交結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能檢驗資料；(9)建設(shè)工程質(zhì)量保修書，住宅工程還需提交住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和住宅分戶驗收匯總記錄原始文件；(10)施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款無拖欠的證明材料；(11)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提供）；(12)驗收人員簽署的《工程竣工驗收報告》原始文件（建設(shè)單位提供）。10、

移交1、

移交質(zhì)監(jiān)站說明：個別地區(qū)的建筑主管部門對內(nèi)業(yè)資料有留底存檔要求，因此，在資料編制時還應(yīng)考慮某些資料原件的份數(shù)。移交資料示例如下：(1)建設(shè)（代建）、施工和監(jiān)理項目管理機構(gòu)組成名單(2)地基驗槽記錄（原件）(3)樁基子分部工程質(zhì)量驗收記錄（原件）(4)砼基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗收記錄(5)砼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收記錄(6)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄（原件）(7)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄（原件）(8)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄（原件）(9)砼強度檢驗評定表（簽章）2、

移交檔案館說明：按當(dāng)?shù)貦n案館要求移交所有檔案，移交的資料一般都要求是原件。移交整理時可自行按移交清單要求整理裝訂，也可以委托專業(yè)的裝訂公司整理裝訂。3、

移交公司按照公司的要求整理移交，但建議在整理資料過程中形成電子文檔同時移交，以方便日后的查閱調(diào)取。重要資料（汲及到結(jié)算、工期、合同協(xié)議、法律責(zé)任、承諾書、多方蓋章和開工、竣工文件等）均應(yīng)注意保留原件，為結(jié)算或訴訟做準(zhǔn)備。11、

協(xié)