2023全新商鋪?zhàn)赓U合同 標(biāo)準(zhǔn)

2023全新商鋪?zhàn)赓U合同范本[標(biāo)準(zhǔn)]1.合同定義本合同是由出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方所擁有的商鋪與乙方租用該商鋪達(dá)成的合作協(xié)議。2.合同條款2.1租賃商鋪信息甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的商鋪（簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]出租期限：[出租期限]2.2租金與支付方式2.2.1乙方同意向甲方支付租金作為對(duì)租賃物的使用權(quán)的報(bào)酬。租金金額為人民幣[租金金額]元/月。2.2.2租金支付方式為每月在租用期的第一個(gè)工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2.3若乙方未按時(shí)支付租金，則按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金金額的每日[滯納金比例]%。2.3租賃物的使用與管理2.3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理和正常的使用，但不得超出合同規(guī)定的范圍和用途。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。2.3.2乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告租賃物的損壞、故障及時(shí)修復(fù)。2.3.3乙方有義務(wù)保持租賃物的清潔與整潔，并保證租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。2.3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方，也不得將租賃物用于違法活動(dòng)。2.4合同終止2.4.1租賃期滿之前，乙方需提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。否則，乙方需支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。2.4.2若乙方發(fā)生重大違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞租賃物等，甲方有權(quán)單方面解除合同，并可以要求乙方支付違約金。2.5爭(zhēng)議解決2.5.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。2.6其他條款2.6.1合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商一致后作為合同補(bǔ)充條款。3.合同生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。任何對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方為有效。4.合同解除與解除條款4.1本合同解除的方式包括：乙方按照合同條款的規(guī)定提前通知解除、甲方有權(quán)解除合同、合同期滿自動(dòng)解除。4.2本合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物返還給甲方，并清理、整理好租賃物。4.3任何一方解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。5.合同附則5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，以最新版本為準(zhǔn)，以適應(yīng)法律法規(guī)和雙方合作的需要。5.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同在乙方確認(rèn)之日起生效，并將持續(xù)有效直至合同終止。甲方和乙方均確認(rèn)并同意本合同的所有條款和條件。甲方：_________________日