2023物業(yè)服務(wù)合同書

物業(yè)服務(wù)合同書范本合同編號：[合同編號]合同主體：[甲方名稱]（簡稱“甲方”）和[乙方名稱]（簡稱“乙方”）簽約日期：[簽約日期]一、合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方的服務(wù)要求、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等事項，以保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.服務(wù)范圍甲方聘請乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；小區(qū)公共區(qū)域的清潔和綠化；安全管理和保障；出入管理和停車管理；簽約物業(yè)維修服務(wù)供應(yīng)商；其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)要求甲方要求乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，必須滿足要求：保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；保持小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；在小區(qū)內(nèi)加強(qiáng)安全巡邏和安全管理；做好出入管理，嚴(yán)格控制出入人員和車輛；及時處理居民的投訴和報修事項；與物業(yè)維修服務(wù)供應(yīng)商保持良好合作關(guān)系；提供定期維護(hù)、檢測和報告等工作。3.服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)自每月[賬單日]日起七日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，可通過書面形式延長服務(wù)期限。5.違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止物業(yè)管理服務(wù)，并向甲方追討相關(guān)費(fèi)用。5.2若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或存在嚴(yán)重失職行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。7.其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。三、合同附件甲方與乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；甲方與乙方簽署的其他協(xié)議或文件（如服務(wù)級別協(xié)議等）。為甲方和乙方就物業(yè)服務(wù)合同的約定，雙方共同遵守并履行。一切爭議將依法解決，并以書