2023商鋪經(jīng)營權租賃合同修正版_第1頁
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文檔簡介

商鋪經(jīng)營權租賃合同修正版第一部分：合同概述本合同修正版是基于原始商鋪經(jīng)營權租賃合同進行的調(diào)整和修改，修正了原始合同中存在的問題和不完善之處。本合同的目的是明確雙方的權利和義務，確保順利的商鋪租賃經(jīng)營過程。第二部分：合同修正內(nèi)容本合同修正部分主要包括幾個方面的調(diào)整和修改：1.租賃期限延長原始合同規(guī)定的租賃期為三年，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次修正將租賃期限延長至五年。在此期限內(nèi)，承租人有權利使用商鋪經(jīng)營，并享受相應權益。2.租金調(diào)整根據(jù)市場行情的變化和商鋪價值的增長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次修正將租金進行調(diào)整。新的租金將根據(jù)商鋪所在地的經(jīng)濟情況、商業(yè)環(huán)境和租賃期限等因素確定，并在合同附件中詳細列明。3.維修責任明確原始合同對商鋪的維修責任條款不夠明確，容易產(chǎn)生爭議。本次修正將維修責任明確規(guī)定為承租人負責維修商鋪內(nèi)部設施和裝修，而房東則負責維修商鋪的外部結構和基礎設施。同時，商鋪經(jīng)營過程中因租賃方自身原因?qū)е碌脑O施損壞，由承租人承擔相應責任和修繕費用。4.免租期延長原始合同對免租期的規(guī)定較為簡單，本次修正將免租期延長至一個月，以確保承租方有足夠的時間裝修和準備開業(yè)。第三部分：其他條款除修正內(nèi)容外，本合同仍沿用原始合同中的其他條款，包括但不限于商鋪用途、租賃金支付方式、違約責任等。雙方需遵守原始合同中約定的條款，對原始合同的其他約定無任何異議。第四部分：合同生效及附則本合同修正版經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效，并與原始合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，租賃雙方各持一份并保存至合適的文件歸檔。本合同的解釋及爭議解決適用相關法律。本合同修正版自合同簽署之日起生效，并延續(xù)至新的租賃期限屆滿。若在合同期限內(nèi)有任何修正或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修正?？偨Y本商鋪經(jīng)營權租賃合同修正版通過對原始合同的修改和調(diào)整，明確了雙方的權利和責任，完善了原合同中的不足之處。租賃雙方應遵守修正版合同中的約定，共同維護合同權益，并相互合作共同推動商鋪經(jīng)營的有序進行。注：本合同范本根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)及正常商業(yè)用途提供，具體條款和內(nèi)容可根

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