2023商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同修正版

商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同修正版第一部分：合同概述本合同修正版是基于原始商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同進(jìn)行的調(diào)整和修改，修正了原始合同中存在的問題和不完善之處。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保順利的商鋪租賃經(jīng)營過程。第二部分：合同修正內(nèi)容本合同修正部分主要包括幾個方面的調(diào)整和修改：1.租賃期限延長原始合同規(guī)定的租賃期為三年，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次修正將租賃期限延長至五年。在此期限內(nèi)，承租人有權(quán)利使用商鋪經(jīng)營，并享受相應(yīng)權(quán)益。2.租金調(diào)整根據(jù)市場行情的變化和商鋪價值的增長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次修正將租金進(jìn)行調(diào)整。新的租金將根據(jù)商鋪所在地的經(jīng)濟(jì)情況、商業(yè)環(huán)境和租賃期限等因素確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.維修責(zé)任明確原始合同對商鋪的維修責(zé)任條款不夠明確，容易產(chǎn)生爭議。本次修正將維修責(zé)任明確規(guī)定為承租人負(fù)責(zé)維修商鋪內(nèi)部設(shè)施和裝修，而房東則負(fù)責(zé)維修商鋪的外部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。同時，商鋪經(jīng)營過程中因租賃方自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和修繕費(fèi)用。4.免租期延長原始合同對免租期的規(guī)定較為簡單，本次修正將免租期延長至一個月，以確保承租方有足夠的時間裝修和準(zhǔn)備開業(yè)。第三部分：其他條款除修正內(nèi)容外，本合同仍沿用原始合同中的其他條款，包括但不限于商鋪用途、租賃金支付方式、違約責(zé)任等。雙方需遵守原始合同中約定的條款，對原始合同的其他約定無任何異議。第四部分：合同生效及附則本合同修正版經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效，并與原始合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，租賃雙方各持一份并保存至合適的文件歸檔。本合同的解釋及爭議解決適用相關(guān)法律。本合同修正版自合同簽署之日起生效，并延續(xù)至新的租賃期限屆滿。若在合同期限內(nèi)有任何修正或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修正?？偨Y(jié)本商鋪經(jīng)營權(quán)租賃合同修正版通過對原始合同的修改和調(diào)整，明確了雙方的權(quán)利和責(zé)任，完善了原合同中的不足之處。租賃雙方應(yīng)遵守修正版合同中的約定，共同維護(hù)合同權(quán)益，并相互合作共同推動商鋪經(jīng)營的有序進(jìn)行。注：本合同范本根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及正常商業(yè)用途提供，具體條款和內(nèi)容可根