公有房屋租賃合同

第頁共頁公有房屋租賃合同甲方(出租人):身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方(承租人):身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方是公有房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：5.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）元，全年共計(jì)人民幣（大寫）元。2.租金支付方式：乙方每月在本合同規(guī)定的支付日前將租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式，雙方約定為_________________。第三條入住及退房1.入住日期：租賃期開始的第一天乙方可入住房屋。2.退房日期：租賃期滿后的第一天乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。第四條房屋使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)按照房屋用途使用房屋，并不得轉(zhuǎn)租給任何其他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全的行為。4.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或違法行為，并應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度。第五條維修及保養(yǎng)1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和管道、電路設(shè)備的維修。2.房屋保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行清潔、防蟲等保養(yǎng)工作。第六條違約責(zé)任1.如果甲方原因?qū)е聼o法正常提供房屋使用，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按約定支付租金超過7日，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)立即騰空并交還房屋。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：年