寫字樓租賃合同（共3篇）

MacroWord.寫字樓租賃合同（共3篇）第1篇甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的寫字樓，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1、甲方同意將其名下位于__________（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用，包括樓層、房間號(hào)等相關(guān)信息。2、房屋的使用面積為______平方米，適用于辦公、商務(wù)等合法用途。第二條租賃期限1、本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2、在本次租賃期滿前30天內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1、乙方同意按照每月______元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為月付/季付/半年付/年付（選擇其中一種）。2、乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或辦公地點(diǎn)，逾期支付的，須按照約定支付違約金。第四條使用權(quán)1、乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并承諾不會(huì)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害性操作。2、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或噪音擾民等行為。第五條維護(hù)與維修1、甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等正常運(yùn)作，如有損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2、乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理，避免問題擴(kuò)大影響使用。第六條安全責(zé)任1、乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的安全監(jiān)管和保護(hù)，確保房屋安全。2、如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。第七條保密義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的租賃房屋情況、商業(yè)機(jī)密等信息進(jìn)行保密，不得擅自泄露給他人或用于非法用途。2、若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的損失。第八條解除合同1、任何一方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。2、若因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。第九條其他條款1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，雙方經(jīng)簽字確認(rèn)后生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此確認(rèn)，本合同自雙方簽字之日起生效。附件：寫字樓平面圖、相關(guān)證件復(fù)印件等（以上內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改）

第2篇甲方：（出租方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1、1租賃房屋詳細(xì)地址：（寫字樓詳細(xì)地址）1、2房屋面積：（寫字樓總面積）平方米1、3使用方式：（乙方使用該寫字樓作為辦公用途）1、4具體租賃期限：自2023年（具體日期）起至2025年（具體日期）止。第二條租金及支付方式2、1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元整。2、2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的0.05%。第三條押金及違約責(zé)任3、1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。3、2租賃期滿或解除合同后，押金將在扣除乙方違約金、賠償金等之后，由甲方無息歸還乙方。3、3乙方若在租賃期間違約解除合同，則甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于剩余未履行租金的違約金，并要求乙方賠償因解除合同給甲方造成的損失。第四條使用權(quán)和管理4、1在租賃期間，乙方有權(quán)使用及管理租賃房屋，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4、2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施及裝修，如因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施及裝修損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、3甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第五條維護(hù)義務(wù)5、1甲方負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，如房屋存在非人為原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。5、2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修物品，如水電設(shè)備、家具等的損壞及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、3乙方應(yīng)按時(shí)繳納公共費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、保潔費(fèi)等。第六條保密義務(wù)6、1甲乙雙方在租賃期間及合同解除后，應(yīng)對(duì)雙方知悉的商業(yè)機(jī)密、租賃房屋內(nèi)部信息等保密，并不得將其泄露給任何第三方。6、2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條合同解除7、1若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。7、2甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反合同約定、違法使用房屋等。第八條爭(zhēng)議解決8、1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8、2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9、1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9、2本合同部分條款如因法律、法規(guī)變化而無效或不具有法律約束力的，不影響其他條款的效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：以上為《寫字樓租賃合同》的內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。（正文完）

第3篇甲方：（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)甲乙雙方自愿，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1、甲方同意將其名下的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。2、租賃物的具體位置、面積、樓層等詳細(xì)信息如下：a）地址：b）總面積：c）使用樓層：d）租賃單元號(hào)碼：3、乙方承諾僅將租賃物用于辦公、商業(yè)等合法用途，不得從事違法、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第二條租賃期限1、租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月。2、若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1、租金為每月/季度/年度支付，金額為____元（大寫：____）。2、租金支付方式為____，即（選擇一種）：a）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月/季度/年度按約定時(shí)間將租金匯款至甲方指定銀行賬戶；b）現(xiàn)金支付：乙方每月/季度/年度按約定時(shí)間將租金直接交付給甲方。第四條押金1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交納押金，金額為____元（大寫：____）。2、押金將用于保障乙方履行本合同期間的義務(wù)，并在租賃關(guān)系終止后扣除應(yīng)付款項(xiàng)后返還給乙方。第五條維修責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，包括但不限于電梯、門禁系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等公共設(shè)施的維修。2、乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金比例為每天應(yīng)付租金的____%。2、若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。第七條解除合同1、在租賃期內(nèi)，任一方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。2、在解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照約定清理并返還押金。第八條其他約定1、雙方均同意租賃物的入口、出口、安全措施等相關(guān)事宜。2、雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，及時(shí)溝通