農(nóng)民房出租合同范本

第頁共頁農(nóng)民房出租合同范本本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并按照以下條款約定合同事項(xiàng)：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：甲方所擁有的農(nóng)民房位于____________（詳細(xì)地址），具體情況如附圖所示。1.2房屋面積：房屋總建筑面積為______平方米，其中可居住空間為______平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。1.4房屋交付日期：本合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2續(xù)租協(xié)商：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租用房屋，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)雙方的意愿重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元/月。3.2租金支付日期：租金支付日期為每月的______日前，乙方必須將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每天租金的________%支付滯納金。3.4租金遞增：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照市場行情適當(dāng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。第四條房屋維修責(zé)任4.1房屋維修：租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題或非乙方過錯(cuò)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方維修：乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因非正常使用或過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞維修費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用及注意事項(xiàng)5.1房屋用途：乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擴(kuò)大使用面積，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能。5.2房屋清潔及衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)定期清理垃圾。5.3房屋維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，保養(yǎng)維修，并確保正常使用。5.4破壞賠償責(zé)任：如乙方因過錯(cuò)或違約行為致使房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第六條合同解除6.1提前解約：任何一方提前______天書面通知對(duì)方，可以解除本合同。6.2違約責(zé)任：如一方違反合同規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金作為賠償。6.3強(qiáng)制解約：如因不可抗力或政府政策等原因，使合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同履行過程中，雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2法律適用：本合同在履行過程中適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期間雙方必須嚴(yán)格履行。甲方（簽字/蓋章）：____