出租房屋租賃的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋租賃的合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方：【出租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住址：【出租方住址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】承租方：【承租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住址：【承租方住址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是擁有位于【房屋所在地址】的房屋的合法房屋所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方。2.乙方愿意以租賃方式租用甲方的房屋。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】。1.3房屋面積：【房屋面積】平方米。1.4房屋用途：【房屋用途】。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：【租賃起始日期】。2.2租賃截止日期：【租賃截止日期】。2.3若乙方需要繼續(xù)租賃本房屋，雙方應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)租通知，并承擔(dān)相應(yīng)的租金調(diào)整和合同延期手續(xù)。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)每月按照【租金金額】元支付租金，租金支付日期為每月【支付日期】日。3.2租金支付方式：【支付方式】。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【押金支付期限】?jī)?nèi)，支付給甲方人民幣【押金金額】元作為押金。4.2在租賃期滿并經(jīng)確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在【退押金期限】?jī)?nèi)將押金全額返還給乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并扣除相關(guān)維修費(fèi)用后返還剩余的押金。第五條使用權(quán)及約束5.1在租賃期間，甲方保證乙方享有該房屋的正常使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，并按照甲方的要求保持房屋的清潔和衛(wèi)生。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還房屋。第六條維修及損壞賠償責(zé)任6.1在租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是乙方的使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。6.2若乙方造成的房屋損壞需要修復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)在收到維修通知后【維修通知期限】?jī)?nèi)采取必要的修復(fù)措施，若逾期未修復(fù)，甲方可自行維修并從乙方的押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，若乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋：（1）未按時(shí)支付租金達(dá)【延期天數(shù)】天以上；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。7.2雙方一致同意，如因乙方違反合同的約定導(dǎo)致合同解除，乙方向甲方支付【違約金金額】元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2對(duì)于因履行本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除為止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：