包工包料房屋建設(shè)合同的樣板

第頁(yè)共頁(yè)包工包料房屋建設(shè)合同的樣板房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方本著公平、公正的原則，本著互利互惠、友好協(xié)商的原則，就乙方承包為甲方建設(shè)【房屋類(lèi)型】而訂立本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿遵守本合同的條款。一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方承包建設(shè)【房屋類(lèi)型】房屋。1.2建設(shè)地點(diǎn)：【建設(shè)地點(diǎn)】。1.3建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4建設(shè)工期：自合同簽署之日起【工期】個(gè)月。1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量、工期和安全。1.6建設(shè)進(jìn)度支付：乙方按照雙方協(xié)商確定的進(jìn)度，甲方按照相應(yīng)進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。1.7建設(shè)材料：乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建設(shè)材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、工程款項(xiàng)及支付方式2.1總工程款：本工程的總工程款為【總工程款金額】，以人民幣（￥）計(jì)算。2.2工程款支付方式：按照工程進(jìn)度和乙方提供的發(fā)票和工程報(bào)告進(jìn)行支付。2.3工程款支付進(jìn)度：（1）簽訂合同之日起，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的【首付款百分比】作為首付款；（2）工程完成百分之【進(jìn)度1百分比】時(shí)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)的【進(jìn)度1百分比】；（3）工程完成百分之【進(jìn)度2百分比】時(shí)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)的【進(jìn)度2百分比】；（4）工程完成百分之【進(jìn)度3百分比】時(shí)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)的【進(jìn)度3百分比】；（5）工程竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余工程款。三、工程質(zhì)量保證3.1乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)確保所使用材料的質(zhì)量和符合要求，并保證建設(shè)質(zhì)量符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2在工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修期，在此期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修和修補(bǔ)工程質(zhì)量問(wèn)題。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延期費(fèi)，延期費(fèi)按支付金額的【延期費(fèi)百分比】計(jì)算。4.2乙方違約責(zé)任：（1）在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作、使用不合格材料等造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；（2）在工程建設(shè)中，若乙方存在違約行為或無(wú)正當(dāng)理由拖延工期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不能解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行相關(guān)效力。6.2本合同一式【合同份數(shù)】份，供雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：