地產(chǎn)設(shè)計管理制度及流程范本

第頁共頁地產(chǎn)設(shè)計管理制度及流程范本第一章總則第一條為了規(guī)范地產(chǎn)設(shè)計管理工作，提高項目設(shè)計質(zhì)量，保障工程建設(shè)順利進行，制定本制度。第二條本制度適用于地產(chǎn)項目的設(shè)計管理工作。各級地產(chǎn)部門及相關(guān)設(shè)計單位必須遵守本制度。第三條地產(chǎn)項目的設(shè)計管理應(yīng)遵循科學、合理、公正、公開的原則，依法進行。第四條地產(chǎn)項目的設(shè)計管理應(yīng)注重協(xié)調(diào)與溝通，加強與設(shè)計單位、施工單位的合作，共同提高項目的設(shè)計質(zhì)量。第二章設(shè)計管理的基本要求第五條地產(chǎn)項目的設(shè)計管理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，遵守相關(guān)的管理規(guī)定，確保項目的設(shè)計合法、合規(guī)。第六條設(shè)計管理應(yīng)注重線上線下相結(jié)合，采用信息化手段進行管理，提高管理效率和工作質(zhì)量。第七條設(shè)計管理應(yīng)注重風險控制，做好前期的調(diào)查研究、風險評估、技術(shù)論證等工作，確保設(shè)計方案的可行性。第八條設(shè)計管理應(yīng)注重反饋與總結(jié)，及時收集項目的設(shè)計問題與施工效果，總結(jié)經(jīng)驗教訓，為下一階段的設(shè)計工作提供參考。第三章設(shè)計管理的具體流程第九條地產(chǎn)項目的設(shè)計管理主要包括前期準備、設(shè)計策劃、設(shè)計審核、設(shè)計實施、后期總結(jié)等環(huán)節(jié)。具體流程如下：一、前期準備（一）明確項目設(shè)計要求，編制設(shè)計任務(wù)書，明確設(shè)計目標和指標。（二）尋找并選擇合適的設(shè)計單位，簽訂設(shè)計合同，明確雙方權(quán)責。（三）進行專業(yè)論證，評估設(shè)計單位的能力和設(shè)計方案的可行性。（四）制定項目的設(shè)計管理計劃，明確設(shè)計管理的工作目標和工作要求。二、設(shè)計策劃（一）由設(shè)計單位編制項目的設(shè)計方案，包括總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。（二）設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)項目要求，確定設(shè)計工作的階段目標，制定設(shè)計計劃。（三）設(shè)計單位應(yīng)進行前期調(diào)查研究、方案論證等工作，確保設(shè)計方案的可行性。（四）設(shè)計單位應(yīng)與相關(guān)施工單位、監(jiān)理單位進行溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)計方案能夠順利實施。三、設(shè)計審核（一）地產(chǎn)部門應(yīng)對設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和管理要求。（二）地產(chǎn)部門應(yīng)對設(shè)計方案進行技術(shù)評審，評估設(shè)計方案的合理性和可行性。（三）設(shè)計審核應(yīng)按照法定程序進行，并記錄審核意見和結(jié)果。四、設(shè)計實施（一）設(shè)計單位按照審核通過的設(shè)計方案進行設(shè)計工作。（二）設(shè)計單位應(yīng)加強與相關(guān)施工單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時解決設(shè)計問題和技術(shù)難題。（三）設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)項目進展情況及時調(diào)整設(shè)計方案，確保設(shè)計實施的順利進行。五、后期總結(jié)（一）地產(chǎn)部門應(yīng)對設(shè)計管理的工作進行總結(jié)，進行經(jīng)驗總結(jié)與分享。（二）地產(chǎn)部門應(yīng)對設(shè)計效果進行評價，評估設(shè)計方案的質(zhì)量和實施效果。（三）地產(chǎn)部門應(yīng)及時反饋設(shè)計問題和施工效果，為下一階段的設(shè)計工作提供參考。第四章設(shè)計管理的職責與權(quán)限第十條地產(chǎn)項目的設(shè)計管理應(yīng)設(shè)立專門的設(shè)計管理部門，負責設(shè)計管理工作。第十一條設(shè)計管理部門的主要職責包括：（一）組織制定地產(chǎn)項目的設(shè)計管理制度和相關(guān)規(guī)范。（二）組織編制項目的設(shè)計任務(wù)書，明確設(shè)計目標和指標。（三）尋找并選擇合適的設(shè)計單位，簽訂設(shè)計合同。（四）對設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計方案的合法性和合規(guī)性。（五）加強與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的溝通與協(xié)調(diào)，解決設(shè)計問題與技術(shù)難題。（六）總結(jié)設(shè)計管理工作，提出改進建議，提高管理水平和工作質(zhì)量。第十二條設(shè)計管理部門在設(shè)計管理工作中享有以下權(quán)限：（一）要求設(shè)計單位提供設(shè)計成果和相關(guān)資料。（二）要求設(shè)計單位配合進行設(shè)計審核和技術(shù)評審。（三）要求設(shè)計單位加強與施工單位的溝通與協(xié)調(diào)。（四）對設(shè)計方案進行修改或調(diào)整的決定。（五）對設(shè)計合同的解除或變更的決定。第五章附則第十三條本制度由地產(chǎn)部門負責解釋。第十四條本制度自頒布之日起