農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同

第頁共頁農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同甲方：（出讓方）地址：電話：乙方：（承包方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓承包合同。一、土地基本情況1.1出讓方根據(jù)自身需求，愿意將其位于（詳細(xì)地址）的果園土地面積為（具體面積）畝，用作果樹種植。該土地的產(chǎn)權(quán)歸屬于出讓方。1.2出讓方同意將該果園土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)乙方承包該土地種植果樹，農(nóng)產(chǎn)品收益歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓范圍和期限2.1出讓方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)乙方在該土地上承包種植果樹。2.2轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起生效。三、轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)益3.1乙方在土地轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，擁有對(duì)土地使用的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和出讓方提供的種植方案，種植優(yōu)質(zhì)果樹，并做好管理和養(yǎng)護(hù)工作，確保果園的正常生產(chǎn)。3.3乙方享有土地上農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)及經(jīng)濟(jì)收益。四、租金支付4.1乙方應(yīng)向出讓方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（具體金額）。4.2乙方應(yīng)按照出讓方要求，按時(shí)、足額繳納租金。4.3如乙方未按時(shí)支付租金，出讓方有權(quán)解除合同并收回土地。五、承包期限及終止5.1本合同的承包期限為（具體年限）。5.2在承包期限屆滿前，出讓方不得單方解除合同，除非出讓方可以提供充分的且確鑿的證據(jù)證明乙方存在重大違約行為。5.3若乙方有違反合同約定的行為，出讓方有權(quán)解除合同，收回土地，并追究乙方違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定種植果樹或未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，出讓方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按協(xié)商的違約金金額進(jìn)行賠償。6.2乙方如無故違約，出讓方有權(quán)解除合同，收回土地，并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商原則處理。7.2任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：