出租房屋格式合同范本

第頁共頁出租房屋格式合同范本出租房屋合同甲方：（出租方）住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：（具體地址）2.租賃房屋面積：（平方米）3.租賃房屋用途：居住用途4.租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。5.租金及支付方式：(1)每月租金：人民幣（大寫金額）（小寫金額）元整。(2)租金支付方式：每月（選擇一種）存入甲方指定的銀行賬戶；或乙方直接支付給甲方。6.保證金：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金：人民幣（大寫金額）（小寫金額）元整。(2)保證金用途：用于保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、修繕費(fèi)用等義務(wù)。在本合同期滿、終止或解除時，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已無不履行義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)立即退還保證金給乙方。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后3個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)房屋鎖匙、電表、水表等配套設(shè)施。2.乙方收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗房，如有房屋設(shè)施損壞或其他情況，請乙方及時向甲方提出，并在3個工作日內(nèi)辦理相關(guān)維修或更換手續(xù)。第三條租賃期限與續(xù)租1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方的期限為本合同約定的租賃期限。2.如乙方需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前30日提出書面申請，并與甲方商討續(xù)租條件及租金調(diào)整等細(xì)節(jié)。第四條租賃房屋的使用權(quán)和禁用權(quán)1.租賃期內(nèi)，租賃房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方可以根據(jù)租賃房屋的用途自由利用。2.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或以其他形式提供給他人使用。3.甲方應(yīng)按時支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，不得擅自停止供應(yīng)水電。第五條租賃期內(nèi)的維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其配套設(shè)施的正常使用，及時修繕和更換損壞的設(shè)施。2.乙方應(yīng)保管好租賃房屋及其配套設(shè)施，按照使用說明書正確使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。3.乙方如需進(jìn)行裝修工程，應(yīng)事先書面告知甲方并征得甲方同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。第六條租賃期內(nèi)的維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)屋頂漏水、電路故障等房屋本身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，維持房屋正常使用。2.乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條保密義務(wù)1.甲、乙雙方應(yīng)對租賃房屋及相關(guān)信息保密，不得擅自將相關(guān)信息泄露給任何第三方。2.如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同終止與解除1.本合同期滿或終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及其配套設(shè)施清理干凈，歸還給甲方。2.本合同期滿或終止前，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并能夠收回租賃房屋，已支付的租金和保證金不予退還。第九條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合