廠房租賃合同范例

第頁共頁廠房租賃合同范例甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方經(jīng)營的廠房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條租賃物及用途甲方自愿將其所擁有的位于（地址）的廠房出租給乙方使用，租賃面積約為（數(shù)字）平方米。租賃期限為（數(shù)字）年/月/日起至（數(shù)字）年/月/日止。租賃物的用途為（例如：生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等），乙方不得私自更改用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/季/年（根據(jù)實(shí)際情況選擇）人民幣（數(shù)字）萬元/元，租金的支付方式約定如下：（詳細(xì)列出支付方式，例如：乙方每月在約定的日期前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，或者直接支付給甲方。）2.除租金外，乙方還需按照甲方的要求，按時(shí)支付相關(guān)的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付租金或者相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款，每逾期一天，逾期款按照租金總額的（數(shù)字）%收取。第三條使用方式及維護(hù)1.乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行使用，并妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等，不得私自拆卸、移動(dòng)或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方有義務(wù)對廠房進(jìn)行合理使用與維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。3.乙方在使用廠房期間，如產(chǎn)生任何損害或事故，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第四條違約責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的廠房符合國家相關(guān)的法律法規(guī)，并有相應(yīng)的合法權(quán)益。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脧S房，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返還已經(jīng)支付的租金等。2.乙方在使用廠房時(shí)，如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，限期改正。如乙方拒不改正或者無法改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付相應(yīng)的違約金。3.乙方如果提前解除合同，則應(yīng)當(dāng)提前（數(shù)字）個(gè)月書面通知甲方，如乙方未提前通知或者提前通知不足，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。第五條合同解除1.本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前（數(shù)字）個(gè)月和談的意愿，并達(dá)成新的租賃協(xié)議。2.在租賃期屆滿15天前，任何一方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前15天書面通知對方，解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)相互清算相關(guān)款項(xiàng)。第六條保密責(zé)任1.雙方對于因簽訂本合同而了解到的機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或者披露。2.因一方違反本條款而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方所受的損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方如對本合同的履行有任何爭議或者糾紛，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方：