商鋪租賃經(jīng)典合同

第頁共頁商鋪租賃經(jīng)典合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的商鋪，并有意將商鋪出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪的詳細(xì)情況如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪用途：1.2商鋪的使用范圍僅限于本合同約定需要經(jīng)營的業(yè)務(wù)，乙方不得將商鋪用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。1.3商鋪的租賃期限為（具體時間），期滿后，雙方協(xié)商續(xù)租或終止合同。第二條租金及經(jīng)營費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金，按時向甲方支付租金。租金為（具體金額）每月，支付方式為（具體方式），支付日期為每月的（具體日期）日。2.2乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.3乙方自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營所需的水、電、煤氣等費(fèi)用。第三條使用條件3.1乙方在商鋪的經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，并依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證。3.2乙方不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，不得干擾商鋪周圍環(huán)境秩序。3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保持商鋪的結(jié)構(gòu)完整，并及時進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的配套設(shè)施齊全，如有損壞或者故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)或更換。第五條衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪及周圍環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，保持商鋪和周圍環(huán)境的良好形象。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪和周圍環(huán)境的公共設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)因其使用不當(dāng)而引起的損壞或故障。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的百分之（具體數(shù)字）的違約金。6.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法