常用房屋租賃合同模板

第頁共頁常用房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（身份證號碼：________________）乙方（承租方）：________________（身份證號碼：________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下事項達成合意，簽訂本合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方是________（出租房屋的用途）的房屋所有權(quán)人，該房屋位于______（房屋地址）。2.房屋的基本情況如下：戶型：______（室廳衛(wèi)）房屋面積：______平方米房屋裝修情況：______房屋設(shè)施設(shè)備：______具體詳見附件一《房屋清單》。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。租賃期滿后，若雙方無特殊約定，乙方應(yīng)自行搬離房屋。2.若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照____元人民幣的租金支付給甲方，具體金額為____元/月。租金包括房屋的使用權(quán)及使用期間的公共設(shè)施的使用權(quán)。支付方式：乙方每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付甲方。2.住宿期限不足一個月的，租金按照按天計算，以每天____元的方式支付。第四條使用及維修責任1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，并保持房屋及公共設(shè)施的清潔、整潔。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因乙方的過失導致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)的費用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照入住時的房屋狀態(tài)進行退房，若存在損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的___天內(nèi)，向甲方支付____元的保證金。保證金收取后由甲方妥善保管，并在乙方退房時結(jié)算。若期滿時乙方?jīng)]有拖欠租金及違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.若乙方逾期未交納保證金的，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并中止本合同的履行。第六條違約責任1.甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)，如因違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)每天____元的違約金。3.任一方違反本合同約定，嚴重影響對方居住權(quán)益的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成一致后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：