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第頁共頁出租合同模板出租合同甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]住所地：[出租方住所地]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]住所地：[承租方住所地]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租的房屋事宜達成一致如下：第一條出租物甲方將位于[出租物地址]的房屋出租給乙方，并交付乙方權益的使用。該房屋面積為[出租物面積]平方米，共有[出租物房間數(shù)]間房間，具體分布如下：[具體分布]第二條租賃期限本租賃合同為期[租賃期限]，從[起始日期]至[終止日期]。第三條租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金[租金金額]元整，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月[規(guī)定時間]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.甲方收到租金后，應向乙方提供租金收據(jù)并及時確認。第四條保證金及退還1.乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納保證金[保證金金額]元整。2.甲方應妥善保管乙方繳納的保證金，不得挪作他用。3.在租賃期滿、終止或解除合同時，乙方無欠款并將房屋完好歸還給甲方的，甲方應返還乙方繳納的保證金。第五條房屋使用和維修1.乙方應按照約定使用房屋，并不得轉租、出借或將房屋用于違法活動。2.乙方應對房屋及配套設施進行正常使用和維護，并負責按時繳納公共事業(yè)費用。3.如房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或者委托甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。第六條保險1.雙方確認，在租賃期限內，乙方應自行購買房屋租賃保險，確保因意外事故導致的損失得到及時賠償。2.如乙方未購買房屋租賃保險，發(fā)生任何損失時，甲方不承擔任何責任。第七條合同終止1.本合同期滿后，甲、乙雙方如無法繼續(xù)租賃，可在[合同終止方式]下終止合同。2.甲、乙雙方如需提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知對方，并支付違約金[違約金金額]元整。第八條違約責任1.如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金[違約金金額]元整。2.如乙方違約導致甲方發(fā)生額外費用，乙方應承擔相應費用。第九條爭議解決雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議所在地有管轄權的人民法院處理。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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