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第頁共頁北京個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出租方):[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有人,甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方,雙方本著互利互惠的原則,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋情況1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋類型:[房屋類型]4.房屋面積:[房屋面積]5.房屋配置:[房屋配置]6.其他附屬設(shè)施:[其他附屬設(shè)施]7.出租狀態(tài):[出租狀態(tài)]二、租賃期限1.租賃起始日期:[租賃起始日期]2.租賃截止日期:[租賃截止日期]3.租賃期限:[租賃期限]個(gè)月(以租賃起始日期為起點(diǎn)計(jì)算)三、租金及支付方式1.租金總額:人民幣[租金總額]元2.租金支付方式:[租金支付方式],具體時(shí)間安排如下:-合同簽訂后,乙方需一次性支付押金及首月租金;-從次月起,乙方需在每月的[租金支付日期]日前支付當(dāng)月租金;-乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的,每逾期一天,需支付租金總額的[逾期利息]作為逾期利息。四、押金1.押金總額:人民幣[押金總額]元。2.押金用途:作為乙方正常履行本合同義務(wù)的保證,在合同到期或解除后,甲方檢查無誤后,應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.退還方式:退還押金時(shí),乙方應(yīng)提供有效的退款賬戶,并承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照國家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的要求,使用房屋,并保證房屋用途的合法性。2.乙方需愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,并按照使用說明進(jìn)行使用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和公共設(shè)施。4.乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間交納水電煤等公共費(fèi)用,并且應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)好水電設(shè)施。5.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞或損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:-如甲方不能按期將房屋交付乙方使用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還已支付的押金和租金;-如甲方向乙方提供的房屋與合同約定的不符,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還已支付的押金和租金。2.乙方違約責(zé)任:-如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金,并按約定支付逾期利息;-如乙方違規(guī)使用房屋、損壞房屋設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并終止合同。七、其他約定1.未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋。2.本合同一式兩份,每方一份,具有同等法律效力。3.本合同的成立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。4.甲乙雙方如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并自租賃期限屆滿后終止。若甲乙雙方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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