八方集體購房協(xié)議

第頁共頁八方集體購房協(xié)議本協(xié)議由八方集體成員共同簽訂，旨在明確八方集體購房的權(quán)益和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)益和義務(wù)，特制定以下條款：第一條定義1.八方集體：指本協(xié)議簽署的所有成員，包括固定成員和非固定成員。2.固定成員：指經(jīng)過充分協(xié)商并簽訂協(xié)議的固定成員。3.非固定成員：指未簽訂本協(xié)議但參與購房行動(dòng)的成員。第二條購房計(jì)劃與資金1.八方集體將共同策劃購房項(xiàng)目，確定購房計(jì)劃和預(yù)算。2.購房資金由所有成員平均分?jǐn)?，每個(gè)成員應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向八方集體提供購房款項(xiàng)。3.購房款項(xiàng)將由八方集體指定的專屬賬戶進(jìn)行管理和使用。第三條購房方式1.八方集體將選擇適宜的購房方式，包括但不限于集體購房、個(gè)人購房等。2.八方集體將根據(jù)購房計(jì)劃，選擇適合的購房項(xiàng)目，并進(jìn)行合理分配。第四條產(chǎn)權(quán)歸屬1.購房產(chǎn)權(quán)歸屬于八方集體，不涉及個(gè)人產(chǎn)權(quán)。2.八方集體成員在購房演變后享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他任何形式處置產(chǎn)權(quán)。第五條房屋使用和管理1.八方集體成員應(yīng)按約定使用和管理所購房屋，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。2.八方集體成員應(yīng)按協(xié)議約定的方式和時(shí)間向八方集體交納房屋維修和管理費(fèi)用。3.八方集體成員應(yīng)共同承擔(dān)房屋維修和管理責(zé)任，并按約定分工進(jìn)行協(xié)作。第六條分割和退出1.若八方集體成員中有人提出退出，應(yīng)提前通知并經(jīng)過充分協(xié)商，以確保購房計(jì)劃的順利進(jìn)行。2.退出成員將按實(shí)際購房金額和時(shí)間的比例享有購房收益或承擔(dān)購房虧損。3.退出成員退出后不再享有任何權(quán)益，也不得干預(yù)購房項(xiàng)目的決策和管理。第七條違約和解除1.若八方集體成員未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)其他成員因此遭受的損失。2.若八方集體成員違反本協(xié)議其他約定，其他成員有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的管轄。2.若因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在八方集體共同購房完成后終止。2.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八方集體購房協(xié)議