廠房土地轉(zhuǎn)讓的合同

第頁共頁廠房土地轉(zhuǎn)讓的合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]住所：[轉(zhuǎn)讓方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[受讓方姓名/名稱]住所：[受讓方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會信用代碼]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其擁有的位于[轉(zhuǎn)讓方地址]的廠房及其所在的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方自愿將其擁有的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于廠房、土地以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物，具體的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以[轉(zhuǎn)讓總價]的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房及土地，支付方式如下：（1）乙方于簽署本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的10%作為定金；（2）乙方于[日期]之前將剩余的轉(zhuǎn)讓總價支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓后的廠房及土地的權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)辦理事宜由乙方負(fù)責(zé)，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費用，并按照有關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行辦理。三、權(quán)益保證3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)利合法有效，并不存在第三方的任何權(quán)利糾紛或其他不良情況。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃或其他形式的債權(quán)關(guān)系，不會對乙方進(jìn)行任何損害。3.3如因甲方違反上述保證而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費用。四、不可抗力4.1如果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。4.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同的全部或部分無法履行的，不視為該方違約。五、違約責(zé)任5.1如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的百分之[違約金比例]。5.2如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并向違約方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以要求賠償因違約行為而導(dǎo)致的一切損失。六、法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。七、其他事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方