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第頁(yè)共頁(yè)南京市商品房預(yù)售合同書甲方(銷售方):公司名稱住所地:南京市法定代表人(負(fù)責(zé)人):XXX聯(lián)系電話:XXX乙方(購(gòu)買方):姓名:XXX身份證號(hào)碼:XXX通訊地址:XXX聯(lián)系電話:XXX鑒于甲方是一家合法設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)商,具有銷售商品房的資質(zhì)和能力;乙方是愿意購(gòu)買甲方銷售的商品房的自然人,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定:第一條商品房信息1.1商品房項(xiàng)目名稱:1.2商品房預(yù)售許可證編號(hào):1.3商品房位置:1.4商品房建筑面積:1.5商品房用途:1.6商品房?jī)r(jià)格:1.7商品房支付方式:第二條購(gòu)房款支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付商品房款的_____%,即人民幣_(tái)____元2.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)向甲方支付商品房款的_____%,即人民幣_(tái)____元2.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí),向甲方支付商品房款的_____%,即人民幣_(tái)____元第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的建設(shè)方案、施工圖紙等要求,按期將商品房交付給乙方。3.2房屋交付后,乙方應(yīng)按照甲方的通知到商品房所在地驗(yàn)收,雙方共同簽署《商品房交付驗(yàn)收書》,確認(rèn)房屋的質(zhì)量和數(shù)量。3.3如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)書面通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1房屋交付驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用,并按照甲方的要求提供相關(guān)材料。4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi),將原產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)材料交給甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將新的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同,甲方應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的_____倍返還給乙方,并承擔(dān)乙方因此而遭受的其他損失。5.2若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同,乙方應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的_____倍賠償給甲方,并承擔(dān)甲方因此而遭受的其他損失。第六條完整協(xié)議本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽訂,即為雙方共同遵守的法律依據(jù)。如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方(銷售方):

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