咖啡店店面出租協(xié)議范本_第1頁
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文檔簡介

第頁共頁咖啡店店面出租協(xié)議范本甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）一、出租房屋情況1.甲方同意將位于（出租地點）的咖啡店店面（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。二、租金及費用1.乙方每月支付租金人民幣（具體金額）。2.乙方在簽署本協(xié)議時需支付押金人民幣（具體金額），押金用于保證履行本協(xié)議期間的義務(wù)。3.乙方需支付（具體費用）費用，包括但不限于水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。三、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合理使用出租房屋，但不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將出租房屋用于非法活動、違法用途或違反公序良俗的行為。3.乙方不得向出租房屋內(nèi)投放任何危險物品，不得擅自改動或破壞出租房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保護出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全，確保出租房屋免受任何損壞。四、租賃期限1.本協(xié)議有效期為（具體時間），即從（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.若乙方有意延長租賃期限，需提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后生效。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負責(zé)出租房屋的日常維護和大修，包括但不限于屋頂、墻體、地板等基本結(jié)構(gòu)的修理工作。2.乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常、定期維護，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞的修理費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金、費用或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方如發(fā)生遲延支付租金超過（具體天數(shù)）的情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議簽署后，除非獲得雙方一致同意，任何一方不得擅自解除或變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.乙方在本協(xié)議期限內(nèi)有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方同意在續(xù)租期間保持租金不增加。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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