土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：____________（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________乙方（受讓方）：____________（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方同意按照平等、自愿的原則，就下述土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓土地信息：1.土地坐落：____________2.土地面積：____________3.土地用途：____________4.土地屬性：____________5.土地權(quán)屬：____________二、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）____________元整（小寫￥____________）；2.甲方已取得土地使用權(quán)，并同意將上述土地以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方向乙方提供土地所有權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。三、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證其對土地享有完整的所有之權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件；（2）甲方承諾土地沒有因法律、行政法規(guī)等原因發(fā)生過查封、限制、抵押等情況，不存在爭議；（3）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，支付相應(yīng)的稅費(fèi)；（4）甲方保證所提供的土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)文件真實、合法、有效。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方承諾將土地用于約定的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方自行負(fù)擔(dān)因土地使用而引起的稅費(fèi)、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。四、交付和付款：1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)向乙方交付土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件的同時，支付土地轉(zhuǎn)讓價格。付款方式為____________。3.甲方與乙方共同確認(rèn)土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件的真實性和完整性，并簽署相關(guān)文件交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)償還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價格，并支付相應(yīng)的違約金；3.如因乙方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法完成，乙方應(yīng)償還甲方已交付的土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決：因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項：1.本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議附件包括：（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）其他相關(guān)文件復(fù)印件。甲方（出讓方）簽字：_____________日期：____________乙方（受