2023劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.背景本協(xié)議由甲方（原土地使用方）和乙方（轉(zhuǎn)讓方）雙方共同制定，針對(duì)甲方劃撥給乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行約定和規(guī)定。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其所擁有的位于市區(qū)街號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為X平方米。本土地使用權(quán)屬于劃撥給甲方的，具備合法的使用條件和手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.2乙方應(yīng)以電匯的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.3若乙方未能按照規(guī)定時(shí)間完成付款，則應(yīng)向甲方支付逾期違約金，并在付款后的個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)，提供文件和證明：土地使用權(quán)證書原土地劃撥合同其他相關(guān)手續(xù)文件（如土地規(guī)劃批復(fù)、土地調(diào)查報(bào)告等）4.2乙方應(yīng)在接受文件和證明之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：向有關(guān)部門提交申請(qǐng)材料繳納相關(guān)稅費(fèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)有效，不存在第三人的權(quán)利糾紛。5.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他責(zé)任。5.3乙方須自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)文件和證明，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未能按時(shí)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金和逾期違約金。7.不可抗力7.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的履行不能繼續(xù)進(jìn)行的，不各方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2發(fā)生不可抗力情況，一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并盡最大努力減少不可抗力造成的影響。8.協(xié)議的終止與解除8.1本協(xié)議的終止與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。8.2一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致意見的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.生效與補(bǔ)充10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。10.2本