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文檔簡介

2023商鋪租賃合同最新版1.合同背景本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽署，雙方同意條款并遵守。2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共計12個月。雙方在租賃期滿前一個月內有權續(xù)簽合同。2.2租賃物甲方擁有并合法經(jīng)營的商鋪位于[商鋪地質]，具體面積為[商鋪面積]。商鋪面積以房屋產(chǎn)權證或相關證明文件為準。2.3租金及支付方式乙方應當每月按照合同約定支付租金，租金為人民幣[租金金額]。租金支付方式為銀行轉賬，款項應于每月1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金及退還乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。在租賃期結束時，經(jīng)甲方檢查無任何損壞或未履行的義務，押金將在一個月內全額退還給乙方。2.5使用規(guī)定乙方應合法使用商鋪，并不得將商鋪轉租、轉讓或用于非法經(jīng)營活動。乙方應保持商鋪的整潔及良好環(huán)境，并承擔商鋪維修的責任。2.6違約責任任何一方如違反合同條款，應向守約方賠償損失。另外，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]。3.合同解除3.1協(xié)商解除雙方如確需解除合同，應以書面形式進行協(xié)商，并在協(xié)商達成一致后簽署書面解除協(xié)議。3.2違約解除在情況下，守約方有權單方解除合同：一方未按合同約定支付租金或押金；一方未按合同約定使用商鋪；一方未履行合同中約定的其他義務。3.3解除后的處理合同解除后，乙方應在商鋪交付給甲方前清空商鋪內所有物品，并將商鋪交還給甲方。4.其他條款4.1法律適用本合同適用的法律，并且以甲方所在地的人民法院作為解決任何爭議的管轄法院。4.2合同變更本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.3未盡事宜本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補充協(xié)議。5.簽署及生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________________乙方（承租方）：______________

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