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2023商鋪?zhàn)赓U合同最新版1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U合同(簡(jiǎn)稱“合同”)由甲方(出租方)與乙方(承租方)簽署,雙方同意條款并遵守。2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止,共計(jì)12個(gè)月。雙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)有權(quán)續(xù)簽合同。2.2租賃物甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪位于[商鋪地質(zhì)],具體面積為[商鋪面積]。商鋪面積以房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)每月按照合同約定支付租金,租金為人民幣[租金金額]。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,款項(xiàng)應(yīng)于每月1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金及退還乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金,押金金額為人民幣[押金金額]。在租賃期結(jié)束時(shí),經(jīng)甲方檢查無任何損壞或未履行的義務(wù),押金將在一個(gè)月內(nèi)全額退還給乙方。2.5使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用商鋪,并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔及良好環(huán)境,并承擔(dān)商鋪維修的責(zé)任。2.6違約責(zé)任任何一方如違反合同條款,應(yīng)向守約方賠償損失。另外,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]。3.合同解除3.1協(xié)商解除雙方如確需解除合同,應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商,并在協(xié)商達(dá)成一致后簽署書面解除協(xié)議。3.2違約解除在情況下,守約方有權(quán)單方解除合同:一方未按合同約定支付租金或押金;一方未按合同約定使用商鋪;一方未履行合同中約定的其他義務(wù)。3.3解除后的處理合同解除后,乙方應(yīng)在商鋪交付給甲方前清空商鋪內(nèi)所有物品,并將商鋪交還給甲方。4.其他條款4.1法律適用本合同適用的法律,并且以甲方所在地的人民法院作為解決任何爭(zhēng)議的管轄法院。4.2合同變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。4.3未盡事宜本合同未涉及的事項(xiàng),由雙方協(xié)商決定,并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。5.簽署及生效本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):____________________________________乙方(承租方):______________
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