2023委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)

委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)范文前言本協(xié)議由甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）共同簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并建立合作關(guān)系，以保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。一、合同雙方的基本信息甲方（業(yè)主）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地質(zhì)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：稅務(wù)登記證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、委托范圍甲方將其所有物業(yè)交由乙方進(jìn)行全面管理和維護(hù)，具體包括但不限于內(nèi)容：1.物業(yè)大門(mén)、道路、停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施的管理與維護(hù)；2.樓宇的清潔、維修、保養(yǎng)等工作；3.安全防范及消防設(shè)備的維護(hù)；4.綠化花園及公共區(qū)域的養(yǎng)護(hù)；5.公共設(shè)施的有效利用與維修；6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；提供相應(yīng)的配合和支持，以便乙方履行管理職責(zé)；及時(shí)向乙方提供有關(guān)物業(yè)管理工作的情況、建議和意見(jiàn)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，履行物業(yè)管理工作；合理安排物業(yè)管理人員，確保管理工作的正常進(jìn)行；維護(hù)業(yè)主和居民的合法權(quán)益，并及時(shí)回應(yīng)業(yè)主和居民的意見(jiàn)和建議；尊重甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按月/季度/年度向乙方支付；物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），具體詳見(jiàn)附表一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)用或提供相應(yīng)配合和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實(shí)際損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行物業(yè)管理工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的實(shí)際損失、承擔(dān)違約金等。六、合同的生效與終止1.合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，并自合同簽訂之日起執(zhí)行。2.合同終止：甲方提前30天書(shū)面通知乙方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)補(bǔ)救的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決，遵循當(dāng)?shù)胤傻囊?guī)定。八、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的補(bǔ)充、修改和