2023長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U協(xié)議 商鋪長(zhǎng)期租賃合同正規(guī)版

最新長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U協(xié)議商鋪長(zhǎng)期租賃合同日期：[日期]本長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由雙方于日期簽署：出租方：[出租方名稱(chēng)]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]：[出租方]承租方：[承租方名稱(chēng)]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]：[承租方]鑒于：1.出租方是該商鋪的合法所有人，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租。2.承租方有意租賃該商鋪，并同意遵守本協(xié)議的約定。3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。因此，雙方基于互利互信的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1出租方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給承租方，商鋪具體面積為[商鋪面積]。1.2商鋪用途限定為：[商鋪用途]，承租方應(yīng)按照規(guī)定使用商鋪，并不得超出本協(xié)議約定的用途范圍。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2經(jīng)雙方書(shū)面一致同意，若承租方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書(shū)面通知出租方，并按照市場(chǎng)租金的公正價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。第三條租金和押金3.1承租方每月應(yīng)向出租方支付租金[租金金額]，租金結(jié)算周期為月，截止日期為每月的[結(jié)算日期]日。3.2承租方在簽署本協(xié)議時(shí)，須向出租方支付押金[押金金額]，押金用于保證承租方履行本協(xié)議的義務(wù)。在租賃期滿(mǎn)且承租方?jīng)]有違約的情況下，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息返還給承租方。3.3若承租方違約，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條維護(hù)和修繕4.1承租方應(yīng)保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理使用和保護(hù)。4.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)商鋪內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，提供正常使用所需的維修和保養(yǎng)。第五條協(xié)議解除5.1在租賃期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)意續(xù)租，則本協(xié)議自動(dòng)解除，承租方應(yīng)按照出租方的要求交還商鋪，并清空商鋪內(nèi)所有物品。5.2在租賃期內(nèi)，若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，使得協(xié)議無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用的法律，并受到法律的司法管轄。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議附件包括租賃商鋪的詳細(xì)平面圖以及出租方提供的其他相關(guān)文件。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各自持有一份。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：_