中山酒店設(shè)計說明

-5-5頁第第1頁夬一、設(shè)計說明第一章設(shè)計總說明一、設(shè)計依據(jù)1、中山市凱騰商貿(mào)有限公司（甲方）提供的任務(wù)書；2、中山市規(guī)劃研究中心提供的規(guī)劃設(shè)計要點及用地紅線圖；3、國家相關(guān)的設(shè)計規(guī)范；4、各專業(yè)所提供的設(shè)計條件。二、設(shè)計規(guī)模和設(shè)計范圍1、設(shè)計規(guī)模工程總用地面積12272.4m2,總建筑面積62925m2。其中裙房5層，建筑面積20535m2,做為酒店的娛樂、餐飲等服務(wù)部分；塔樓B,22層，建筑面積13465m2,為酒店式服務(wù)公寓；塔樓A,15層，建筑面積：21225m2,為酒店客房；半地下室（頂板高出地面1.0m）,面積7700m2,做為設(shè)備用房及停車庫。2、設(shè)計范圍總平面設(shè)計建筑設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計給排水設(shè)計電氣設(shè)計（含弱電）暖通設(shè)計3、設(shè)計思想本工程旨在創(chuàng)造一個中山市高級綜合娛樂場所的標(biāo)志性建筑，與其優(yōu)越的地理位置和環(huán)境相符合，突出酒店鮮明的個性，外立面色彩明快，與河流和綠地相襯，營造親切怡人的氛圍。設(shè)計中力求在貫徹國家及地方有關(guān)政策和法規(guī)，符合設(shè)計規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，認(rèn)真分析和組織各部分功能，做好各種流線的設(shè)計，創(chuàng)造合理的平面、空間和場景，滿足使用要求，并有利于業(yè)主的經(jīng)營。4、總指標(biāo)總用地面積：12272.4m2總建筑面積：62925m2計容積率面積：55225m2容積率：4.5地面停車：90輛地下停車：300輛第第#I控制，它是在不改變原有儀表計量精度基礎(chǔ)上加裝進(jìn)口傳感器件，將計量值轉(zhuǎn)換為脈沖信號，并由信號線傳至數(shù)據(jù)采集機,然后通過網(wǎng)絡(luò)送控制中心進(jìn)行數(shù)據(jù)的存儲、計算、統(tǒng)計和打印，進(jìn)行定期費用結(jié)算。并可通過因特網(wǎng)與各行業(yè)主管部門（水、氣、電、供暖）網(wǎng)絡(luò)管理。）信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)社區(qū)綜合信息服務(wù)，以網(wǎng)站的形式提供。住戶申請注冊后，加入局域網(wǎng)就可以小時享用公寓寬帶網(wǎng)中提供的各種應(yīng)用服務(wù)。網(wǎng)站包括社區(qū)信息服務(wù)平臺、物業(yè)管理服務(wù)平臺、住戶信息平臺、電子商務(wù)平臺和遠(yuǎn)程抄表管理平臺。三、電氣防火設(shè)計、消防電氣設(shè)計）消防水泵、消防電梯、消防控制中心、防排煙風(fēng)機、正壓機、應(yīng)急照明等消防用電設(shè)備采用雙電源供電，末端自動切換的供電方式。）在配電室、消防控制中心、樓梯間及前室、消防電梯間及前室、地下車庫車道及走道等處設(shè)自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。）消防用電線路采用一一型耐火電纜及型阻燃導(dǎo)線。、消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)）本工程在一層設(shè)置消防控制中心。）選取用智能型消防系統(tǒng)及相當(dāng)產(chǎn)品，包括：探測及報警系統(tǒng)。聯(lián)動控制系統(tǒng)。第第1國共國共15頁緊急廣播系統(tǒng)。對講電話系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)控制。自動噴淋系統(tǒng)控制。固定式氣體系統(tǒng)控制。消防排煙及正壓通風(fēng)系統(tǒng)控制。）在前室、樓梯間、走道、設(shè)備用房、商場及電氣豎井等處設(shè)置感煙溫探測器，在樓梯口設(shè)帶電話插孔的手動報警按鈕和警鈴。）消防泵在接到消火栓按鈕動作信號后，自動啟動，并顯示按鈕位置，消防中心可直接啟動消火栓泵。）當(dāng)火警時，附近的噴灑頭因溫度達(dá)到一定值而噴水，濕式報警閥的壓力開關(guān)因水壓降低而動作，起動噴淋泵，并在消防中心有信號顯示。）柴油發(fā)電機房設(shè)一套固定式氣體滅火系統(tǒng)：在保護(hù)區(qū)內(nèi)設(shè)置兩組感煙、感溫探測器，當(dāng)兩組同時動作時，專用控制器動作，延時（?可調(diào)）后開始噴氣，并伴有聲光信號。保護(hù)區(qū)任一探測器動作，消防中心有信號顯示。在保護(hù)區(qū)入口處設(shè)手動、自動控制切換盤。）電動防火卷簾控制系統(tǒng)：在防火卷簾兩側(cè)設(shè)專用感煙、感溫探測器在防火卷簾門兩側(cè)設(shè)帶有聲、光報警信號及手動控制按鈕的控制箱。防火卷簾采用兩次控制下降方式，第一次由感煙探測器控制下降距地停止，第二次由感溫控制器控制下落到底，并將報警及動作信號送至消防中心。防火卷簾能在消防中心控制，也能就地控制。）消防排煙及正壓通風(fēng)系統(tǒng)在疏散樓梯及前室，設(shè)正壓通風(fēng)系統(tǒng)，在地下車庫排煙系統(tǒng)，火災(zāi)時，排煙風(fēng)機及正壓機開啟，并在消防中心有